El Gobierno pretende frenar el Alojamiento Local (AL), a través del programa Mais Habitação - corresponderá a los municipios evaluar si proceden a la suspensión de nuevas licencias. En menos de dos meses, desde el 16 de febrero, cuando el Ejecutivo anunció restricciones al alquiler de viviendas con fines turísticos, las nuevas altas se han disparado: 5.390 en Portugal, más del doble que las 2.090 registradas en el mismo periodo del año pasado.

Según Jornal de Negócios, que se basa en datos del Registro Nacional de Alojamientos Locales(RNAL), el número de nuevos registros supera incluso los que se produjeron en el período pre-pandemia, es decir, en los mismos casi dos meses 2019 - En ese momento, 2.064 nuevas unidades fueron registradas.

Por regiones, destaca el Algarve, con 2.482 nuevas matriculaciones en casi dos meses, entre el 16 de febrero y la semana que comienza el 10 de abril. El distrito de Lisboa, una de las zonas más afectadas por la contención, cuenta con más de 665 unidades, 96 de ellas en el propio municipio lisboeta. Oporto ya registró 323 AL más, 50 más que en el mismo período del año pasado.

El paquete Mais Habitação aprobado por el Gobierno prevé, por ejemplo, la suspensión de nuevas licencias, la caducidad a los cinco años o la posibilidad de que las comunidades de propietarios pongan fin a las licencias concedidas sin su aprobación.

La entrada en vigor de las nuevas normas sólo se producirá al final del proceso legislativo y sin obstáculos retroactivos, por lo que los posibles empresarios están aprovechando la oportunidad para presentar sus solicitudes de nuevos registros.