Según idealista, el mercado de alquiler en Portugal sigue siendo dinámico, a pesar de la escasez de viviendas asequibles. Los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicados esta semana muestran que a principios de 2024 se firmaron 25.472 nuevos contratos de alquiler, un 0,9% más que en el mismo periodo del año pasado. Sin embargo, ante la falta de stock, las viviendas se alquilan a precios más elevados: las rentas volvieron a subir un 10,5% en este periodo, hasta alcanzar los 7,46 euros por metro cuadrado (€/m2).

El INE destaca que se produjo un "aumento de la actividad de alquiler" en Portugal. Esto se debe a que, en el primer trimestre de 2024, se registraron 25.472 nuevos contratos de alquiler, una cifra un 0,9% superior a la observada en el mismo trimestre de 2023 (25.245 nuevos contratos). También se alquilaron más viviendas que a finales de 2023: el incremento trimestral fue del 7,8%.

Esta mayor demanda de casas en alquiler en un momento en el que sigue faltando oferta a precios asequibles se tradujo en una nueva subida de los precios (aunque a un ritmo más lento). "En el primer trimestre de 2024, la renta mediana de los 25.472 nuevos contratos de alquiler de vivienda familiar en Portugal alcanzó los 7,46 euros/m2", destaca el INE en el boletín publicado este jueves, 27 de junio, en el que da a conocer los datos provisionales para el inicio de 2024.

Esta cifra representa un crecimiento interanual del 10,5%, inferior al observado en el trimestre anterior (11,6%), es decir, los alquileres volvieron a subir, pero más lentamente. Sin embargo, en comparación con el trimestre anterior, se produjo un descenso del 3,2% en los alquileres de viviendas.