Secondo idealista, il mercato degli affitti in Portogallo rimane dinamico, nonostante la scarsità di alloggi a prezzi accessibili. I dati dell'Istituto Nazionale di Statistica (INE) pubblicati questa settimana mostrano che all'inizio del 2024 sono stati firmati 25.472 nuovi contratti di affitto, con un aumento dello 0,9% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Tuttavia, data la mancanza di scorte, le case vengono affittate a prezzi più alti: gli affitti sono aumentati ancora del 10,5% in questo periodo, raggiungendo i 7,46 euro al metro quadro (euro/m2).

L'INE sottolinea che in Portogallo si è registrato un "aumento dell'attività di locazione". Infatti, nel primo trimestre del 2024 sono stati registrati 25.472 nuovi contratti di affitto, un numero superiore dello 0,9% rispetto a quello osservato nello stesso trimestre del 2023 (25.245 nuovi contratti). Sono state inoltre affittate più case rispetto alla fine del 2023 - l'aumento trimestrale è stato del 7,8%.

Questa maggiore domanda di case in affitto, in un momento in cui l'offerta è ancora scarsa e a prezzi accessibili, ha portato a un nuovo aumento dei prezzi (anche se a un ritmo più lento). "Nel primo trimestre del 2024, l'affitto mediano dei 25.472 nuovi contratti di affitto per alloggi familiari in Portogallo ha raggiunto i 7,46 euro/m2", sottolinea l'INE nel bollettino pubblicato questo giovedì 27 giugno, che ha diffuso i dati provvisori per l'inizio del 2024.

Questa cifra rappresenta una crescita su base annua del 10,5%, inferiore a quella osservata nel trimestre precedente (11,6%) - in altre parole, gli affitti sono aumentati di nuovo, ma più lentamente. Tuttavia, rispetto al trimestre precedente, si è registrato un calo del 3,2% degli affitti delle case.