Tämä tarkoittaa, että hintojen nousu hidastui pääkaupungissa hieman (miinus 0,8 prosenttiyksikköä) verrattuna vuonna 2023 kirjattuun 6,3 prosentin nousuun.

Hinnannousun viilenevä suuntaus on poikkisuuntainen Lissabonin pääkaupunkiseudulla, jossa vain Amadorassa (8,4 % vuonna 2024 verrattuna 5,5 %:iin vuonna 2023) ja Palmelassa (15,0 % vuonna 2024 verrattuna 11,3 %:iin vuonna 2023) hinnat nousivat vuonna 2024 enemmän kuin vuonna 2023. Alueen muissa kunnissa hintojen nousu vuonna 2024 oli pienempi kuin vuonna 2023, mutta kaikki kunnat säilyttivät positiivisen kehityksen. Pääkaupunkiseudulla Mafrassa hinnat nousivat viime vuonna eniten, 18,3 prosenttia, kun taas Louresissa kasvu oli alueen vähäisintä, 1,8 prosenttia. Viimeksi mainitun kunnan lisäksi vain kaksi muuta kuntaa kallistui enemmän kuin Lissabon, nimittäin Cascais, jossa hinnat nousivat 3,1 prosenttia vuoteen 2023 verrattuna, ja Almada, jossa nousu oli 4,1 prosenttia.

Kysynnän osalta Lissabonissa asuntojen myynti kasvoi 13,8 prosenttia vuonna 2024, ja pääkaupungissa odotetaan myytävän 9 800 kiinteistöä viime vuoden aikana SIR-Sistema de Informação Residencial -järjestelmään toimitettujen tietojen perusteella. Lissabon siis toipuu vuoden 2023 laskusta, jolloin kaupat vähenivät noin 23 prosenttia, mutta jää kuitenkin alle viime vuosien keskiarvon, jolloin vuosittainen myynti oli noin 11 tuhatta asuntoa (lukuun ottamatta vuotta 2020). Pääkaupunki on vakiinnuttamassa asemaansa Lissabonin pääkaupunkiseudun päämarkkina-alueena, sillä se muodostaa 22 prosenttia alueen asuntomyynnistä, ja se yhdenmukaistaa kysynnän laajentumisvauhtia alueen muiden kuntien kanssa.

Vuonna 2024 asuntoja myytiin Lissabonissa keskimäärin 4 797 €/m2 , kun taas pääkaupunkiseudun yhteenlaskettu hinta oli 3 104 €/m2 , mikä tarkoittaa, että pääkaupungin asuntoja myydään edelleen 55 prosenttia alueellista keskiarvoa korkeammalla hinnalla.