पुर्तगाली एसोसिएशन ऑफ प्रॉपर्टी ओनर्स के अध्यक्ष जोओ कैआडो गुरेइरो ने कहा, “बढ़ते किराए पर रोक के खिलाफ एकमत है"।

मंत्री मरीना गोंकालेव्स के साथ “रचनात्मक बातचीत” के बाद, उन्होंने जोर देकर कहा, “मुद्रास्फीति की दर क्या उचित है”।

राष्ट्रीय सांख्यिकी संस्थान (INE) द्वारा हाल ही में जारी अगस्त मुद्रास्फीति के आंकड़ों के अनुसार, 2024 में किराए के मूल्य में 6.94% की वृद्धि हो सकती है, अगर सरकार अपडेट पर एक सीमा स्थापित नहीं करती है, जैसा कि इस वर्ष किया था।

इस परिदृश्य के बाद, आवास मंत्री, मरीना गोंकालेव्स ने दो यूनियनों, साथ ही किरायेदारों, मालिकों और उपभोक्ताओं के संघों से 2024 के लिए किराए के अद्यतन और 1990 से पहले के अनुबंधों के नियमों के बारे में उन्हें सुनने के लिए कहा।

जोओ कैआडो गुएरेइरो की राय में, “राज्य उन लोगों की सहायता कर सकता है जिन्हें इसकी आवश्यकता है”, लेकिन “निवेशकों को उनका समर्थन करने वाला नहीं होना चाहिए"।

उन्होंने कहा, “उन किरायेदारों के लिए राज्य की ओर से सहायता होनी चाहिए, जिनकी सबसे अधिक ज़रूरतें हैं, जो कि कुछ ही हैं"।

उनका प्रस्ताव है कि संभावित समाधानों में से एक यह होगा कि “उन लोगों के लिए एक निश्चित मूल्य के साथ पट्टों के बीच अंतर किया जाए, जिन्हें इसकी आवश्यकता है, और वे बहुत अधिक पट्टे देते हैं, जैसा कि स्पेन में किया जाता है, जिनकी वृद्धि पर कोई सीमा नहीं है"।

वाणिज्यिक पट्टे

“वाणिज्यिक पट्टों को इससे बाहर रहना चाहिए। यह स्पष्ट नहीं है कि, उदाहरण के लिए, कैक्सा गेरल डी डेपोसिटोस या मिलेनियम या माइक्रोसॉफ्ट को किराए में वृद्धि पर सीमा की आवश्यकता क्यों है”, वे बताते

हैं।

पुर्तगाली एसोसिएशन ऑफ होमओनर्स के लिए, मैस हाउसिंग पैकेज, जिसे सरकार द्वारा प्रस्तुत किया गया है और जिसे आज संसद में राष्ट्रपति वीटो के बाद मंजूरी मिलने की उम्मीद है, में “सकारात्मक चीजें हैं, जैसे कि घरों के निर्माण में “नौकरशाही में कमी"।

उन्होंने कहा, “किराए की कीमतों को कम करने के लिए घरों को जल्दी से बनाने की जरूरत है"।

उसी बैठक में मिलने से पहले, लिस्बन ओनर्स एसोसिएशन के अध्यक्ष लुइस मेनेजेस लीटो ने तीन मालिक संघों की संयुक्त सुनवाई को चुनौती दी, जिसमें सरकार पर आरोप लगाया गया कि वह विभिन्न पदों को “प्रभावी ढंग से सुनना” नहीं चाहती है।

किराए में वृद्धि के बारे में, उन्होंने जोर देकर कहा कि पिछले साल लगाया गया ब्रेक “एक गलती” थी और इसने घरों को बाजार से दूर कर दिया।

“इसका नतीजा पूरी तरह से विपत्तिपूर्ण होगा। ऐसा पहले से ही हो चुका है और अगर ब्रेक जारी रहे तो अगले साल यह और खराब हो जाएगा”, उन्होंने चेतावनी देते हुए कहा, “1985 से मुद्रास्फीति के अनुरूप किराए को अपडेट करने के सिद्धांत” को याद करते हुए

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