किरायेदार किराये के अनुबंध रजिस्टर कर सकते हैं

संचार मॉडल को परिभाषित करने वाला अध्यादेश संघ के आधिकारिक राजपत्र में प्रकाशित होता है।

इस उपाय के नियमन से किरायेदारों को असाधारण आय सहायता या पोर्टा 65 का उपयोग करने और मकान मालिक को भुगतान की गई किस्तों की आईआरएस कटौती से लाभ मिलेगा, जिसकी अधिकतम कटौती इस वर्ष बढ़कर 700 यूरो हो जाएगी।

मालिक “कर और सीमा शुल्क प्राधिकरण (एटी) को पट्टे और उपठेके के समापन, संशोधन, या समाप्ति के बारे में सूचित करने के लिए बाध्य हैं, या, किसी वादे के मामले में, पट्टे पर दी गई संपत्ति के प्रावधान के बारे में”, अध्यादेश की प्रस्तावना को याद करते हैं।

यदि मालिक अनुबंधों को पंजीकृत नहीं करते हैं, तो नया कानून अब “किरायेदार या उप-किरायेदार संचार (CLS)” को मंजूरी देता है। इस फ़ॉर्म को जमा करना वैकल्पिक है और “यह विशेष रूप से इलेक्ट्रॉनिक डेटा ट्रांसमिशन द्वारा, फाइनेंस पोर्टल के माध्यम से सबमिट किया जाता है"

अध्यादेश के अनुसार, किरायेदार को “संचार का कारण बताना चाहिए, जिसके साथ लीज़ या उपठेका अनुबंध होना चाहिए, जो संचार का विषय है, साथ ही ऐसे दस्तावेज़ जो संचार किए गए तत्वों को साबित करते हैं"।

“यदि संचार संबंधी चिंताएं किसी अनुबंध में बदल जाती हैं या उसे समाप्त कर दिया जाता है, तो अनुबंध पहचान संख्या को इंगित किया जाना चाहिए, जैसा कि वित्त पोर्टल पर पंजीकृत है”। इसके अलावा, “प्रत्येक लीज या सबलीज समझौते के लिए, संबंधित संशोधनों और समाप्ति के साथ-साथ पट्टे पर दी गई संपत्ति के प्रावधान के साथ एक वादा समझौते के लिए, एक सीएलएस प्रस्तुत किया जाना चाहिए”, उन नियमों के अनुसार

वित्त राज्य सचिव, क्लाउडिया रीस डुटर्टे द्वारा हस्ताक्षरित डिप्लोमा में यह भी कहा गया है: “जब भी संचार के सही उपचार को नुकसान पहुँचाने या रोकने वाली किसी त्रुटि, चूक या अशुद्धि का अस्तित्व पाया जाता है, तो किरायेदार या उप-किरायेदार को संघीय राजस्व पोर्टल पर इस तथ्य के बारे में सूचित किया जाता है, और एक नया सीएलएस पेश करके कमियों या चूक को ठीक कर सकता है।”

इस संचार का उद्देश्य अनौपचारिकता की कई स्थितियों का मुकाबला करना है। जनरल इंस्पेक्टरेट ऑफ़ फ़ाइनेंस (IGF) द्वारा पिछले साल और 2023 से संबंधित एक ऑडिट में पहले ही पता लगा लिया गया था कि “60% पट्टेदार ठेकेदारों के पास रजिस्टर/चालू लीज़ एग्रीमेंट नहीं था और 25% मालिक ठेकेदारों के पास, जिनके पास विभिन्न मदों/अंशों के लिए आपूर्ति अनुबंध हैं, की कोई घोषित

कर मामलों के राज्य सचिव ने पिछले साल के अंत में संकेत दिया था कि कर प्राधिकरण ने पहले ही अवैध पट्टों पर अधिक नियंत्रण के लिए जनरल इंस्पेक्टरेट ऑफ फाइनेंस (IGF) की “सिफारिशों का एक अच्छा हिस्सा समायोजित कर लिया है”, यह कहते हुए कि अन्य “लागू किए जा रहे हैं"।