हालांकि, इनमें से केवल 25% आवास ही नए घर हैं। सब कुछ इंगित करता है कि जो वादा किया गया था, उसके विपरीत, पुर्तगाली सार्वजनिक आवास स्टॉक को बढ़ाने में इस कार्यक्रम का योगदान कम होगा

।

इंस्टीट्यूट ऑफ हाउसिंग एंड अर्बन रिहैबिलिटेशन (IHRU) द्वारा प्रथम कानून के लिए उम्मीदवार परियोजनाओं की सूची को बंद करने के बाद, पोर्टो विश्वविद्यालय के आर्किटेक्चर संकाय में सेंटर फॉर स्टडीज इन आर्किटेक्चर एंड अर्बनिज्म के शोधकर्ता एटोर ओरो ने निष्कर्ष निकाला कि 59,337 घरों को वित्त पोषित किया जाएगा, जिनमें से 26,007 पीआरआर के दायरे में हैं और बाकी बजटीय सहायता के साथ हैं, पुब्लिको का हवाला देते हैं।

गिने गए 59 हजार से अधिक घरों में से अधिकांश को पुनर्वास के लिए नियत किया गया है न कि नए निर्माण के लिए।

पहले अधिकार के तहत उपलब्ध कराए गए इन नए घरों का सार्वजनिक आवास स्टॉक में वृद्धि पर कम प्रभाव पड़ेगा, यह मौजूदा 2% से बढ़कर कुल (+34,127 सार्वजनिक घरों) का सिर्फ 2.6% हो जाएगा। प्रकाशन में कहा गया है कि यह याद रखने योग्य है कि लक्ष्य सार्वजनिक सहायता के साथ आवास की हिस्सेदारी को कुल आवास स्टॉक के 2% से बढ़ाकर 5% करना था, जिसका अर्थ होगा कि अतिरिक्त 170,000 घरों को बाजार में रखा

जाए।

हालांकि 59 हजार घरों में से आधे से अधिक लिस्बन (25,940) और पोर्टो (9,802) के महानगरीय क्षेत्रों में केंद्रित हैं, शोधकर्ता ने निष्कर्ष निकाला है कि नगर पालिकाओं द्वारा उपलब्ध कराए गए सार्वजनिक आवास स्टॉक के संदर्भ में सुधार होगा, जिसमें कम नगरपालिकाएं 2% से कम सार्वजनिक आवास स्टॉक वाली होंगी (258 से 188 तक गिरना चाहिए) और अधिक नगरपालिकाएं जिनके पास कुल 5% से अधिक किफायती आवास होंगे (बढ़ना चाहिए) छह से 16 तक)।