Allerdings handelt es sich bei nur etwa 25 % dieser Wohnungen um Neubauten. Alles deutet darauf hin, dass dieses Programm entgegen den Versprechungen einen geringeren Beitrag zur Erhöhung des portugiesischen öffentlichen Wohnungsbestands leisten wird.

Nachdem das Institut für Wohnungswesen und Stadtsanierung (IHRU) die Liste der Projekte, die für das 1. Gesetz in Frage kommen, abgeschlossen hatte, kam der Forscher Aitor Oro vom Zentrum für Studien in Architektur und Urbanismus an der Fakultät für Architektur der Universität Porto zu dem Schluss, dass 59.337 Häuser finanziert werden, von denen 26.007 im Rahmen des PRR und der Rest mit Haushaltsmitteln gefördert wird, zitiert Público.

Von den mehr als 59.000 gezählten Häusern ist die große Mehrheit für die Sanierung und nicht für den Neubau bestimmt.

Diese neuen im Rahmen des 1. Rechts zur Verfügung gestellten Wohnungen werden einen geringeren Einfluss auf den Anstieg des öffentlichen Wohnungsbestands haben, der von derzeit 2 % auf nur 2,6 % des Gesamtbestands (+34.127 öffentliche Wohnungen) steigt. Es sei daran erinnert, dass das Ziel darin bestand, den Anteil der öffentlich geförderten Wohnungen von 2 % auf 5 % des gesamten Wohnungsbestands zu erhöhen, was bedeuten würde, dass 170.000 zusätzliche Wohnungen auf den Markt gebracht werden müssten, heißt es in der Veröffentlichung.

Obwohl mehr als die Hälfte der 59.000 Wohnungen auf die Ballungsräume Lissabon (25.940) und Porto (9.802) entfallen, kommt der Forscher zu dem Schluss, dass sich der von den Gemeinden zur Verfügung gestellte Bestand an Sozialwohnungen verbessern wird, da es weniger Gemeinden mit einem Sozialwohnungsbestand von weniger als 2 % (von 258 auf 188) geben wird und mehr Gemeinden über einen Anteil an erschwinglichen Wohnungen von über 5 % (von sechs auf 16) verfügen werden.