Slechts ongeveer 25% van deze woningen zijn echter nieuwe woningen. Alles wijst erop dat dit programma, in tegenstelling tot wat was beloofd, een verminderde bijdrage zal leveren aan het vergroten van de Portugese openbare woningvoorraad.

Na het afsluiten van de lijst met kandidaat-projecten voor de 1e wet door het Instituut voor Huisvesting en Stedelijke Rehabilitatie (IHRU), concludeerde onderzoeker Aitor Oro, van het Centrum voor Studies in Architectuur en Stedenbouw van de Faculteit Architectuur van de Universiteit van Porto, dat 59.337 woningen zullen worden gefinancierd, waarvan 26.007 binnen de reikwijdte van de PRR vallen en de rest met budgettaire steun, citeert Público.

Van de meer dan 59 duizend getelde huizen is de overgrote meerderheid bestemd voor renovatie en niet voor nieuwbouw.

Deze nieuwe huizen die beschikbaar worden gesteld onder het 1e Recht zullen een kleinere impact hebben op de toename van het bestand aan volkshuisvesting, waardoor dit van de huidige 2% zal stijgen naar slechts 2,6% van het totaal (+34.127 volkshuisvesting). We mogen niet vergeten dat het doel was om het aandeel van woningen met overheidssteun te verhogen van 2% naar 5% van de totale woningvoorraad, wat zou betekenen dat er 170.000 extra woningen op de markt zouden worden gebracht, aldus de publicatie.

Hoewel meer dan de helft van de 59 duizend woningen geconcentreerd is in de grootstedelijke gebieden Lissabon (25.940) en Porto (9.802), concludeert de onderzoeker dat er verbeteringen zullen zijn in termen van de openbare woningvoorraad die beschikbaar wordt gesteld door gemeenten, met minder gemeenten met een openbare woningvoorraad van minder dan 2% (zou moeten dalen van 258 naar 188) en meer gemeenten die betaalbare woningen zullen hebben van meer dan 5% van het totaal (zou moeten stijgen van zes naar 16).