सेविल्स द्वारा मॉनिटर किए गए 21 गंतव्यों में से, 75% से अधिक ने साल-दर-साल वृद्धि या प्राइम किराए में एक फ्लैट साल-दर-साल वृद्धि दर्ज की।

न्यूयॉर्क के फिफ्थ एवेन्यू ने वैश्विक स्तर पर सबसे मूल्यवान स्थान के रूप में अपनी स्थिति मजबूत कर ली है, जिसका प्राइम रेंट 2024 की अंतिम तिमाही में €26,000/वर्ग मीटर तक पहुंच गया है। इस बीच, लंदन के बॉन्ड स्ट्रीट में 20% की प्रभावशाली वृद्धि देखी गई है, जो मैडिसन एवेन्यू और फिफ्थ एवेन्यू पर 24% की औसत वृद्धि से मेल खाती है। फिर भी, बाद वाले किराए महामारी 2019 से पहले के स्तर से थोड़ा कम

हैं।

रैंकिंग के मामले में, 2023 में पांचवें और चौथे स्थान पर रहने के बाद, मैडिसन एवेन्यू और बॉन्ड स्ट्रीट क्रमशः दूसरे और तीसरे स्थान पर पहुंच गए। इस प्रकार, बॉन्ड स्ट्रीट मिलान में वाया मोंटे नेपोलियन (€15,000/वर्ग मीटर) को पछाड़ते हुए €15,333/वर्ग मीटर के साथ प्रमुख किराए में यूरोपीय नेतृत्व तक पहुंचता है, हालांकि यह अंतर बहुत कम है

।

पुर्तगाल: लग्जरी मांग आपूर्ति से अधिक है पुर्तगाल में, लग्जरी रिटेल स्पेस की मांग उपलब्ध आपूर्ति से काफी हद तक आगे निकल रही

है। लिस्बन और पोर्टो दोनों में, योग्य स्थानों की कमी — विशेष रूप से एवेनिडा डा लिबरडेड और एवेनिडा डॉस एलियाडोस पर — नए प्रतिष्ठित ब्रांडों के प्रवेश में बाधा रही है

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हालांकि, एवेनिडा डा लिबरडेड राष्ट्रीय विलासिता के केंद्र के रूप में अपनी स्थिति बनाए हुए है। हालांकि उपलब्ध स्थान सीमित है, लेकिन मौजूदा ब्रांड विस्तार या स्थानांतरण के अवसरों में सक्रिय रूप से रुचि रखते हैं। 2027 की शुरुआत में खुलने वाली लग्जरी रिटेल स्पेस की नई पेशकश, इस विशेष बाजार में लिस्बन के आकर्षण को काफी मजबूत करने का वादा करती

है।

“लिस्बन और पोर्टो लक्जरी ब्रांडों के लिए बेहद आकर्षक शहर बने हुए हैं। लक्जरी होटल क्षेत्र में वृद्धि और इसके परिणामस्वरूप यूरोप, एशिया और संयुक्त राज्य अमेरिका से योग्य यातायात में वृद्धि इस बाजार के विकास के लिए एक आदर्श पारिस्थितिकी तंत्र बनाती है। हमें विश्वास है कि एवेनिडा डा लिबरडेड के लिए बनाई गई नई पेशकश आखिरकार अधिक लक्जरी ब्रांडों को पुर्तगाल में प्रवेश करने की अनुमति देगी,” सेविल्स पुर्तगाल में रिटेल के प्रमुख जोस गैल्वो कहते हैं।

वैश्विक बाजार: एशिया 2024 में विकास की गति से आगे

बढ़ रहा है, चीन ने एक बार फिर खुद को लक्जरी रिटेल में सबसे बड़ी शक्ति के रूप में स्थापित किया, जो दुनिया भर में सभी नए ओपनिंग के 40% के लिए जिम्मेदार है — पिछले वर्ष की तुलना में 10% अधिक, हालांकि 2023 में दर्ज 41% शेयर से थोड़ा नीचे।

चीन के साथ, एशिया-प्रशांत क्षेत्र (चीन को छोड़कर) स्टोर संख्या में सबसे महत्वपूर्ण वृद्धि के साथ सामने आया, जो सभी नए उद्घाटन के 24% के लिए जिम्मेदार है, जो उत्तरी अमेरिका और यूरोप दोनों से बेहतर प्रदर्शन करता है, जिसमें 52% की उल्लेखनीय वृद्धि हुई है। इस क्षेत्र के भीतर, जापान ने नए अवसरों के लिए सबसे बड़े बाजार के रूप में अपना नेतृत्व बनाए रखा।

सेविल्स में ग्लोबल रिटेल के सह-प्रमुख एंथनी सेल्विन टिप्पणी करते हैं: “लक्जरी ब्रांड अपने लक्षित दर्शकों के साथ तेजी से तालमेल बिठाने के लिए अपने पोर्टफोलियो को समायोजित करते हुए दीर्घकालिक रणनीतिक दृष्टिकोण का प्रदर्शन कर रहे हैं। महामारी के बाद, अंतर्राष्ट्रीय यात्रा में गिरावट के साथ, बड़े, कम उपयोग वाले घरेलू बाजारों पर स्पष्ट रूप से ध्यान केंद्रित किया गया है। यह रुझान जारी है, लेकिन जैसे-जैसे प्रमुख बाजार अधिक प्रतिस्पर्धी होते जाएंगे, उपलब्ध जगह की बढ़ती कमी के बीच प्राइम रेंट पर दबाव जारी रहेगा — भले ही अधिक मध्यम गति से हो

।”