L'acquisto di una casa continua a diventare più costoso in Portogallo, anche se a un ritmo più lento, a causa del raffreddamento della domanda causato dalla perdita di potere d'acquisto e dagli alti tassi di interesse sui mutui per l'acquisto di abitazioni, senza un reale monitoraggio dei salari. Si tratta di una tendenza già osservata a metà del 2023 che si è fatta sentire nuovamente all'inizio di quest'anno, con i prezzi delle case in vendita che sono aumentati solo dello 0,6% a febbraio rispetto al mese precedente e il costo mediano delle abitazioni che è rimasto stabile a 2.596 euro al metro quadro (euro/m2) alla fine di febbraio.

In questo periodo, tra gennaio e febbraio si è registrato un aumento dei prezzi delle case in 7 capoluoghi di distretto, con Évora in testa agli aumenti (2,3%), rivela l'indice dei prezzi idealista. In relazione alla variazione annuale, i prezzi delle case in Portogallo sono aumentati del 6,2%.

A febbraio, rispetto al mese precedente, i prezzi delle case in vendita sono aumentati in 7 capoluoghi di distretto, con Évora (2,3%), Guarda (1,4%) e Coimbra (1,4%) in cima alla lista. Tra gli aumenti del costo delle abitazioni ci sono anche Viseu (1,2%), Braga (1%), Setúbal (0,8%) e Porto (0,6%).

A Santarém (0,4%), Lisbona (0,4%), Leiria (0,3%), Castelo Branco (0,2%), Faro (0,1%), Viana do Castelo (-0,3%) e Funchal (-0,5%), i prezzi delle case sono rimasti praticamente stabili durante questo periodo. D'altra parte, le case da acquistare sono diventate più economiche a Ponta Delgada (-3,1%), Beja (-1,7%), Aveiro (-1,3%) e Bragança (-0,7%).

Lisbona continua ad essere la città in cui è più costoso acquistare una casa: 5.538 euro/m2. Porto (3.517 euro/m2) e Funchal (3.214 euro/m2) occupano rispettivamente il secondo e il terzo posto. Seguono Faro (2.924 euro/m2), Aveiro (2.473 euro/m2), Setúbal (2.286 euro/m2), Évora (2.056 euro/m2), Viana do Castelo (1.877 euro/m2), Coim (3.517 euro/m2) e Funchal (3.214 euro/m2),877 euro/m2), Coimbra (1.864 euro/m2), m2), Ponta Delgada (1.822 euro/m2), Braga (1.794 euro/m2), Leiria (1.447 euro/m2) e Viseu (1.428 euro/m2).

Le città più economiche per l'acquisto di una casa sono Guarda (795 euro/m2), Castelo Branco (869 euro/m2), Beja (913 euro/m2), Bragança (917 euro/m2) e Santarém (1.213 euro/m2).