Tra ottobre e dicembre 2024, rispetto al trimestre precedente, l'aumento è stato del 3%. Sette decimi in meno rispetto ai tre mesi precedenti, ma al di sopra della crescita media registrata nel blocco comunitario (+0,8%) e nella Zona Euro (+0,6%).

Secondo i dati pubblicati da Eurostat, anche nel confronto annuale, cioè in relazione al quarto trimestre del 2023, il Portogallo ha registrato il terzo maggiore aumento dei prezzi delle case (+11,6%), dietro solo a Bulgaria (+18,3%) e Ungheria (+13,0%), mentre nell'area dell'euro e nell'UE sono cresciuti rispettivamente del 2,7% e del 3,9%.

Tra gli Stati membri per i quali sono disponibili i dati, solo la Francia e la Finlandia hanno registrato un calo annuale dei prezzi delle case nel quarto trimestre del 2024, pari all'1,9% ciascuno, mentre altri 24 hanno registrato un aumento annuale.

Rispetto al trimestre precedente, i prezzi sono diminuiti in sei Paesi dell'UE - Estonia (-0,7%), Francia (-1,0%), Cipro (-1,0%), Lettonia (-0,2%), Austria (-0,6%) e Svezia (-0,3%) -, sono rimasti stabili in due (Malta e Finlandia) e sono aumentati in 18. Gli aumenti maggiori, prima del Portogallo, sono stati registrati in Slovacchia (+3,6%) e Slovenia (+3,1%).

Dal 2010 i prezzi sono aumentati del 120% in Portogallo

I prezzi delle case in Portogallo sono aumentati del 120% tra il 2010 e il 2024, mentre gli affitti hanno registrato un aumento del 45% nello stesso periodo, secondo Eurostat. Questi valori sono superiori alla crescita media del blocco comunitario, che è stata del 55,4% nel caso dei prezzi delle abitazioni e del 26,7% nel caso degli affitti.

"Mentre gli affitti sono aumentati costantemente, i prezzi delle case hanno seguito un andamento più variabile, mostrando un forte aumento tra il primo trimestre del 2015 e il terzo trimestre del 2022, seguito da un piccolo calo e da una stabilizzazione, prima di aumentare nuovamente nel 2024", indica l'istituto di statistica.

In 14 anni, i prezzi delle case sono aumentati più degli affitti in 21 Paesi dell'UE, più che triplicando in Ungheria (+234%) ed Estonia (+228%) e più che raddoppiando in Lituania (+187%), Lettonia (+153%), Repubblica Ceca (+142%), Bulgaria (+115%), Austria (+112%) e Lussemburgo (+105%). L'Italia è stato l'unico Paese in cui i prezzi delle case sono diminuiti durante questo periodo (-4%).

A loro volta, i redditi sono aumentati in 26 Stati membri dell'UE dal 2010, con i maggiori incrementi in Estonia (+212%), Lituania (+175%) e Ungheria (+114%). La Grecia è stato l'unico Paese in cui i prezzi degli affitti sono diminuiti (-13%).