A ajuda do Governo aos jovens que querem comprar a sua primeira casa está a aumentar a procura e a contribuir para a subida dos preços da habitação em Portugal, alerta a agência de notação financeira DBRS, segundo o Idealista.

A medida que permite financiar 100% do valor de um imóvel pode, de facto, reduzir as "desigualdades geracionais", mas, citada pelo Jornal de Negócios, a DBRS diz que "coloca uma pressão adicional sobre os preços das casas", numa altura em que existe um desequilíbrio entre a oferta e a procura.

Apesar de a garantia pública permitir a isenção de alguns impostos, como a isenção de IMT e Imposto do Selo, a DBRS diz que as medidas são limitadas e que os efeitos não se farão sentir de imediato. A agência sublinha que o verdadeiro impacto das políticas só poderá ser avaliado a médio prazo.

A DBRS prevê que os preços da habitação continuem a subir em 2025, mas a um ritmo mais lento, devido, entre outros factores, à falta de novas construções e ao maior interesse dos investidores estrangeiros.

De acordo com a DBRS, citada pelo idealista, o acesso à habitação tem-se tornado cada vez mais precário, uma vez que os preços das casas estão a subir vertiginosamente sem acompanhar os rendimentos dos potenciais compradores.