В конце 2023 года было подписано 23 637 новых договоров аренды, что на 4,5 % больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Между тем, рост арендной платы за жилье в этот период составил 11,6%, что является более высоким показателем в годовом исчислении по сравнению с предыдущим кварталом (10,2%) и самым высоким с 2020 года.

Медианная арендная плата по этим контрактам достигла 7,71 евро/м2 в четвертом квартале 2023 года, что является самым высоким показателем за последние четыре года. Это значение представляет собой рост на 11,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и "это изменение также является самым высоким с первого квартала 2020 года", подчеркивает португальское статистическое управление. "По сравнению с предыдущим кварталом медианный доход в четвертом квартале 2023 года увеличился на 6,6%".

Где арендная плата за жилье выросла больше всего?

Рассматривая субрегионы страны, INE приходит к выводу, что арендная плата за жилье выросла во всех территориях в годовом исчислении, за исключением автономного региона Азорские острова (- 3,2%). "Автономный регион Мадейра (23,3%) и Террас-де-Трас-ос-Монтес (23,0%) выделяются наибольшими изменениями в годовом исчислении, превышающими 20%".

Также по сравнению с предыдущим кварталом аренда жилья подорожала в 22 из 26 субрегионов, причем наибольший рост был зафиксирован в Террас-де-Трас-ос-Монтес (27,8%). Следует также отметить, что стоимость аренды жилья также выросла на полуострове Сетубал (6,5 %), в столичном округе Порту (4,7 %) и Большом Лиссабоне (1,0 %).

Неудивительно, что самая высокая медианная арендная плата была зафиксирована в Большом Лиссабоне (12,54 евро/м2), на полуострове Сетубал (9,65 евро/м2), в автономном регионе Мадейра (9,30 евро/м2), Алгарве (9,09 евро/м2) и столичном округе Порту (8,64 евро/м2). Самые доступные цены - в Трас-ос-Монтесе.