Vuoden 2023 lopussa allekirjoitettiin 23 637 uutta vuokrasopimusta, mikä on 4,5 % enemmän kuin edellisen vuoden vastaavana aikana. Samaan aikaan asuntojen vuokrat kiihtyivät 11,6 % tällä jaksolla, mikä on suurempi vuosivaihtelu verrattuna edellisellä neljänneksellä havaittuun vaihteluun (10,2 %) ja korkein sitten vuoden 2020.

Näiden sopimusten mediaanivuokra oli 7,71 euroa/m2 vuoden 2023 neljännellä neljänneksellä, mikä on korkein hinta neljään viime vuoteen. Tämä arvo merkitsee 11,6 prosentin nousua viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna, ja "tämä vaihtelu on myös korkein sitten vuoden 2020 ensimmäisen neljänneksen", Portugalin tilastokeskus korostaa. "Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna vuoden 2023 neljännen vuosineljänneksen mediaanitulo kasvoi 6,6 %".

Missä asuntojen vuokrat ovat nousseet eniten?

Kun tarkastellaan maan osa-alueita, INE toteaa, että asuntojen vuokrat nousivat kaikilla alueilla edellisvuodesta Azorien autonomista aluetta (- 3,2 %) lukuun ottamatta. "Madeiran itsehallintoalue (23,3 %) ja Terras de Trás-os-Montes (23,0 %) erottuvat edukseen, ja niiden vuokrat vaihtelivat eniten edellisvuodesta, yli 20 prosenttia".

Myös edelliseen vuosineljännekseen verrattuna vuokrattavat asunnot kallistuivat 22:lla 26:sta osa-alueesta, ja suurin nousu tapahtui Terras de Trás-os-Montesissa (27,8 %). On myös huomattava, että asuntojen vuokrat nousivat myös Setúbalin niemimaalla (6,5 %), Porton pääkaupunkiseudulla (4,7 %) ja Suur-Lissabonin alueella (1,0 %).

Ei ole yllättävää, että korkeimmat mediaanivuokrat kirjattiin Suur-Lissabonissa (12,54 euroa/m2 ), Setúbalin niemimaalla (9,65 euroa/m2 ), Madeiran itsehallintoalueella (9,30 euroa/m2 ), Algarvessa ( 9,09 euroa/m2 ) ja Porton suurkaupunkialueella (8,64 euroa/m2 ). Edullisinta on Trás-os-Montesissa.