23.637 novos contratos de aluguel foram assinados no final de 2023, 4,5% a mais em relação ao mesmo período do ano anterior. Enquanto isso, os aluguéis de casas aceleraram 11,6% neste período, uma variação ano-a-ano maior em relação à observada no trimestre anterior (10,2%) e a

maior desde 2020.

O aluguel médio desses contratos atingiu 7,71 euros/m2 no quarto trimestre de 2023, o preço mais alto dos últimos quatro anos. Este valor representa um aumento de 11,6% em relação ao mesmo período do ano passado, e “essa variação também é a mais alta desde o primeiro trimestre de 2020”, destaca o gabinete de estatísticas português. “Em relação ao trimestre anterior, a renda média do quarto trimestre de 2023 aumentou 6,6%

”.

Onde os aluguéis de casas aumentaram mais?

Olhando para as sub-regiões do país, o INE conclui que as rendas de casas aumentaram em todos os territórios em termos homólogos, com exceção da Região Autónoma dos Açores (-3,2%). “Destacaram-se a Região Autónoma da Madeira (23,3%) e Terras de Trás-os-Montes (23,0%), com as maiores variações homólogas, ultrapassando

20%”.

Também em relação ao trimestre anterior, as casas para arrendar ficaram mais caras em 22 das 26 sub-regiões, com o maior aumento a ser registado em Terras de Trás-os-Montes (27,8%). Note-se ainda que as rendas de casas também aumentaram na Península de Setúbal (6,5%), na Área Metropolitana do Porto (4,7%) e na Grande Lisboa (1,0%)

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Sem surpresa, as rendas medianas mais elevadas foram registadas na Grande Lisboa (12,54 euros/m2), Península de Setúbal (9,65 euros/m2), Região Autónoma da Madeira (9,30 euros/m2), Algarve (9,09 euros/m2) e Área Metropolitana do Porto (8,64 euros/m2). O mais acessível é encontrado em Trás-os-Montes

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