Stanislas de Maistre är Managing Partner på LFV de Vosges Investments, där han leder investeringsstrategier och affärsutveckling i Portugal och på internationella marknader. Innan Stan började på LFV des Vosges i mars 2015 arbetade han som exportchef och styrelseledamot för det franska industriella små och medelstora företaget NextRoad.

Han har också arbetat med IT-datorprojekt på Capgemini Paris och hanterat projekt med en hel livscykel på över 100 miljoner euro inom industrisektorn.

När han inte filosoferar över blockkedjor och kryptotillgångar kan du hitta denna franska investerare när han kitesurfar eller utforskar Portugal med sin fru och sina tre barn.

Vad ledde dig till den här karriären?

Min karriär som konsult började efter att jag tagit examen från en ingenjörsutbildning i Paris när jag började arbeta på Capgemini, ett konsultföretag som tillhör topp fem i världen. I den här typen av miljö är ditt teams roll bara en länk i en större kedja, men du får aldrig riktigt se hela kedjan. Fyra år senare kände jag att det var dags att ta på mig en roll som skulle ge mig ett bredare perspektiv på en fullständig affärsstrategi.

Min far var en av grundarna av ett privat kapitalbolag som investerade i små och medelstora industriföretag och föreslog att jag skulle gå med i hans lilla investeringsgrupp. Att arbeta tillsammans har varit en mycket mer praktisk erfarenhet, men vi har uppnått fantastiska resultat inom flera branscher i olika länder.

Du har varit baserad i Lissabon i fyra år nu. Kan du dela med dig av några av dina favoritkvarter med oss?

Jag har definitivt en svaghet för det vackra Chiado, Principe Real och Estrela som verkligen fångar den typiska arkitekturen och designen i Lissabon.

På senare tid har jag upptäckt den östra sidan av Lissabon och den industriella skönheten i stadsdelarna Marvila och Beato vid floden. Man kan hitta kreativitet i varje hörn av Marvilas breda gator, lagerlokaler och ateljéer, i motsats till staden verkar detta område ha en egen själ. Det påminner mycket om New Yorks Chelsea eller östra Londons stadsdelar, men med den där avslappnade, lokala känslan som du bara hittar i Lissabon.

Min mamma, som är konstnär och målare, brukade säga till mig :"Följ alltid konstnärerna, de bedömer en plats potential före alla andra.".

Vilka fastighetstrender har du på din radar för 2023?

Jag tror att makrotrenderna inom fastighetsbranschen kommer att fokusera på att utforma lösningar för en framtid där arbetet aldrig är helt och hållet kontorsbaserat, men inte heller helt och hållet centrerat i hemmet. De största trenderna kommer att vara att leverera hybrida, multifunktionella samarbetsutrymmen som utnyttjar sinnestillstånd för arbete från var som helst, och jag tror att denna hybriditet också kommer att återspeglas i bostadskategorin, eftersom konsumenterna ser till att deras hem ska vara mer flexibla utrymmen där de kan bo, arbeta, träna, undervisa och skapa allt under ett och samma tak. Det finns också nya koncept som växer fram kring samboende bland unga vuxna, och det ska bli intressant att se vilka fastighetstrender som utvecklas för att möta dessa växande behov.

Lokalt sett är efterfrågan på bostäder och kommersiella projekt fortfarande stor i Lissabon och utbudet är fortfarande mycket litet. Efterfrågan från både amerikanska och europeiska kunder ökar och jag tror att nya projekt som ligger längre bort från den centrala stadskärnan (East side och West side) kommer att ge dessa stadsdelar en hög livskvalitet och bidra till att fördela utvecklingen på ett mer hållbart sätt över huvudstaden.

Vad har överraskat dig under din resa som byggherre? Vad lär du dig som du inte förväntade dig att lära dig?

Som utvecklare finns det inget slut på utbildning, vi lär oss varje dag. Vårt uppdrag är att leverera högkvalitativa produkter, vilket innebär att vi är aktivt involverade i varje steg av processen. Från idé till genomförande upptäcker vi ständigt och lär oss av de kreativa yrkesmännen runt omkring oss. Jag beundrar verkligen rigorismen hos våra partner, arkitekter, entreprenörer och ingenjörer här i Portugal som är mycket engagerade och strävar efter att leverera det bästa för våra kunder.

Kan du berätta om de andra projekt som du redan har byggt i Lissabon?

För fem år sedan började vi investera i fastighetsprojekt i Portugal. Vårt första projekt var i Cruz Quebrada, följt av ett annat i stadens centrum på Rua Alexandre Herculano. Vi har också investerat i projekt i Alcantara nära det nya CUF Tejo-sjukhuset och senast i två projekt i östra Lissabons stadsdel Marvila tillsammans med vår vän och affärspartner Roman Ribemon, en erfaren byggherre i Portugal och Frankrike.

Planerar ni att expandera till andra delar av landet?

Det finns definitivt andra områden i landet på vår radar. Vi har tittat på Porto, som håller på att bli en viktig knutpunkt för innovation, forskning och utveckling och som erbjuder en oöverträffad tillgänglighet för dem som vill ha ett affärsmässigt fotfäste i Europa. Det finns också fortfarande några fantastiska möjligheter i Algarve som vi överväger.

Ert företag har sitt säte i Lissabon. Vad anser du om miljön för att skapa ett företag där?

Jag flyttade till Lissabon med min fru och mina barn för mer än tre år sedan och vi har haft stor tur att skapa ett nytt hem i denna välkomnande stad. Lissabon har en livskvalitet och tillgänglighet som man inte finner i många andra huvudstäder, särskilt inte i Paris.

Ur ett arbetsperspektiv skulle vissa förbättringar kunna göras kring den administrativa vägen för att öppna ett företag, man måste ha tålamod och göra allt med omsorg, men på det hela taget finns det några stora fördelar som gör Lissabon till en strategisk plats att göra affärer i.

Staden är en magnet för internationella talanger med bra livskvalitet, väder året runt och ett bekvämt läge mellan USA och Europa. För nystartade företag och teknikföretag ökar tillgången till såddkapital i och med närvaron av mer etablerade investerare och acceleratorer, och du befinner dig bara ett stenkast från andra tier-1 VCs i hela Europa. Krypto-ekosystemet har också lockat många unga teknikentusiaster till staden. Vi har inte bara den årliga konferensen Web Summit i november varje år, utan nu ser vi fler och fler kryptovalutakonferenser och NFT-evenemang som äger rum i Lissabon.

Min åsikt är att Lissabon snart kan bli en europeisk teknikhuvudstad inom några år, på samma sätt som San Francisco brukade vara i USA.

Är Lissabon det nya SF? Det får framtiden utvisa.

Varför fascinerar kryptovalutor dig?

Det senaste året har inte varit lätt för kryptoentusiaster som jag själv, men jag ser fortfarande stor potential i dess decentraliserade, öppna källkod och peer-to-peer-natur som ett finansiellt verktyg. En del av min fascination kommer från det smygande med vilket den har kunnat utmana de konventionella bankmodeller och finansiella system som vi vuxit upp med. Att ha möjlighet att göra transaktioner med sådan snabbhet och flexibilitet är långt ifrån vad vi har mött inom traditionell bankverksamhet och det är spännande att se hur detta kommer att utvecklas under nästa årtionde.

Trots all min fascination tror jag fortfarande att det är viktigt att balansera kryptoandels spänning och potential med försiktighet. Verkligheten är att även om det är nytt finns det fortfarande grader av spekulation. För tillfället behåller jag mina kryptoinvesteringar som en del av en balanserad och diversifierad investeringsportfölj och försöker se till att jag bara investerar i det jag är beredd att förlora.

Author

Paula Martins is a fully qualified journalist, who finds writing a means of self-expression. She studied Journalism and Communication at University of Coimbra and recently Law in the Algarve. Press card: 8252

Paula Martins