Enligt uppgifter från idealista ökade bruttolönsamheten för att köpa ett hus och sedan hyra det under det senaste året. I slutet av 2023 gav denna verksamhet 7,3%, ett värde högre än de 6,3% som registrerades under samma period 2022. Jämfört med de värden som registrerades under sista kvartalet 2021 (5,5%) är bruttolönsamheten för bostäder högre med 1,7 p.p., visar samma data.

Analyserat efter distriktskapital är det i Santarém där det är mest lönsamt att köpa ett hus för investering, med en avkastning på cirka 7,5%. Därefter följer städerna Coimbra (7%), Évora (6,9%), Leiria (6,9%), Setúbal (6,2%), Braga (5,9%) och Porto (5,9%). Det bör noteras att i dessa städer är också investeringsrisken större.

Den lägsta lönsamheten har däremot ägare av hyreshus i Lissabon (4,6%), Faro (5,1%), Aveiro (5,5%) och Funchal (5,5%). Men även här är investeringsriskerna lägre. Till exempel är risken mindre att huset inte blir uthyrt och att fastigheten devalveras i framtiden.