سرمایہ کار لزبن کی تلاش میں ہیں

یورپی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ 2025 میں متحرک سال کے لئے تیار ہو رہی ہے، لزبن سرمایہ کاروں کے لئے سب سے پرکشش شہروں میں سے ایک کے طور پر ابھرتا ہے۔ سی بی آر ای کے ذریعہ کئے گئے یورپی انویسٹر انٹینٹس سروے 2025 کے مطابق، 70 فیصد سرمایہ کاروں کا خیال ہے کہ 2023 میں ریکارڈ ہونے والی مشکلات کے بعد، مارکیٹ پہلے ہی صحت یاب ہوچکی ہے یا سال بھر صحت یاب

یورپی درجہ بندی میں، لزبن اب پرتگالی مارکیٹ میں غیر ملکی دلچسپی کو تقویت دینے والے ریل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کے لئے ترجیحی شہروں میں آٹھویں سی بی آر ای پرتگال کے جنرل ڈائریکٹر فرانسسکو ہورٹا ای کوسٹا نے روشنی ڈالی ہے کہ “سرمایہ کاروں کے جذبات 2025 کے لئے سیکٹر کی نمو کی پیش گوئی کی تصدیق کرتا ہے، جو قومی مارکیٹ کے لئے مثبت اشارے

“یہ بہت ہی مثبت خبر ہے جو عام طور پر شعبے اور قومی مارکیٹ دونوں کے لئے ایک سال کی ترقی کی طرف اشارہ کرتی ہے۔ مزید برآں، سی بی آر ای کی پیش گوئیوں کے مطابق، پائیداری ٹرانسورسل مطابقت کے ایک عنصر کے طور پر ابھرتی ہے، اور تمام ایجنٹوں کو ان کے اثاثوں کی تشخیص میں ایک بنیادی ستون کے طور پر سمجھنا چاہئے، تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ سپلائی طلب کی ضروریات کے مطابق ہے۔

پرتگال نہ صرف رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کے لئے یورپی ٹاپ 10 انتہائی پرکشش شہروں میں شامل ہے بلکہ سرمایہ کاری پر بہترین منافع والے ملک کے طور پر چھٹے نمبر پر بھی ہے۔ ملک کو مسابقتی پیداوار اور لچکدار ریل اسٹیٹ شعبے سے فائدہ اٹھاتا ہے، جس سے بین الاقوامی سرمایہ کاروں

سروے میں انکشاف کیا گیا ہے کہ 92٪ سرمایہ کار اس شعبے میں اپنی موجودگی کو برقرار رکھنے یا بڑھانے کا ارادہ رکھتے ہیں، رہائش سب سے زیادہ مطلوب طبقہ ہے، اس کے بعد لاجسٹکس اور ہوٹل ہیں۔ پہلی بار، رہائش کو سب سے زیادہ پرکشش شعبہ سمجھا جاتا تھا، جس میں 32٪ سرمایہ کاروں نے اسے اپنی ترجیح کے طور پر نامزد کیا۔ ہوٹلوں اور رسد کی جگہیں بھی تعریف کی توقعات ظاہر کرتی ہیں، جس میں بالترتیب 3٪ اور 1٪ کا متوقع اضافہ ہے۔

اچھے نقطہ نظر کے باوجود، کلاس اے کے دفاتر اور اسٹریٹ ریٹیل کو چیلنجوں کا سامنا کرنا پڑتا ہے، جس میں بالترتیب 22 فیصد اور 31 فیصد کی کمی اس مطالعے سے یہ بھی اشارہ ہوتا ہے کہ سرمایہ کار متبادل شعبوں جیسے طلباء ہاؤسنگ اور ڈیٹا سینٹرز کو تیزی سے دیکھ رہے ہیں، جو دلچسپی کے لحاظ سے پہلے ہی سینئر ہ

پائیداری سرمایہ کاری کے فیصلے میں ایک فیصلہ کن عنصر کے طور پر ابھرتی ہے، جس میں 95 فیصد جواب دہندگان اسے ضروری مزید برآں، 13٪ سرمایہ کاروں نے پائیدار سرٹیفیکیشن والی پراپرٹیز کے لئے زیادہ ادائیگی کرنے کا اعتراف کیا، جس سے ماحولیاتی اور توانائی سے موثر طریقوں