Lissabon zieht weiterhin ausländische Investitionen im Bereich der Luxusimmobilien an und belegt Platz 11 in der Rangliste der Städte, in denen die Immobilienpreise in den ersten neun Monaten des Jahres am stärksten gestiegen sind.

Laut dem jüngsten Bericht der Immobilienagentur Knight Frank, deren Partner das portugiesische Unternehmen Quintela e Penalva seit 2021 ist, verzeichneten die meisten der 44 untersuchten Städte (29) einen Anstieg der Preise für Spitzenwohnungen im Vergleich zum Vorjahr.

In den gesammelten und in dem Dokument präsentierten Daten, die sich auf die ersten neun Monate des Jahres 2024 beziehen, sticht Lissabon als eine der Städte hervor, in denen die Preise weiterhin steigen. "Die Hauspreise in der portugiesischen Hauptstadt stiegen um 5,6 % und liegen damit vor Hauptstädten wie Madrid, Seoul, Dublin, Zürich, Sydney, Monaco oder Genf", heißt es in der Erklärung, die den Redaktionen zugesandt wurde.

Manila verzeichnete weiterhin einen "bemerkenswerten Anstieg" und belegte den ersten Platz in der Tabelle. Die philippinische Hauptstadt verzeichnete in den letzten drei Monaten einen Zuwachs von 4,6 % und einen jährlichen Anstieg von 29,2 %, was auf das starke Wirtschaftswachstum und das steigende Verbrauchervertrauen zurückzuführen ist.

Der Knight-Frank-Bericht zeigt jedoch, dass sich die Preise weltweit in den letzten drei Monaten verlangsamt haben, so auch in Lissabon, wo der Anstieg von 5,6 % über 12 Monate auf 1,6 % in den letzten drei Monaten zurückging.

Liam Bailey, Global Director of Research bei Knight Frank, weist darauf hin, dass diese jüngste Verlangsamung des weltweiten Preiswachstums "die Notwendigkeit zusätzlicher Anreize durch weitere Zinssenkungen widerspiegelt, bevor die Preise wieder steigen können. Wir glauben, dass die für 2025 erwartete Welle von Zinssenkungen mittelfristig ein stärkeres Wachstum der Hauspreise unterstützen wird", sagt er.

Aus Sicht von Francisco Quintela, Gründungspartner von Quintela + Penalva, dem Partner von Knight Frank in Portugal, "bleibt der nationale Markt für ausländische Investitionen attraktiv. Unsere wirtschaftliche Stabilität gibt dem Ausland positive Signale, und es entstehen einige interessante Produkte, die nicht nur nationale, sondern auch internationale Investoren anziehen".