Nach den lokalen Hauspreisstatistiken beschleunigte sich der Anstieg des mittleren Hauspreises im dritten Quartal 2024 im Vergleich zu den vorangegangenen drei Monaten, in denen der Anstieg 6,6 % betragen hatte.

Nach Angaben des Statistikamtes beschleunigte sich der Anstieg der Hauspreise zwischen Juli und September letzten Jahres in 13 der 24 Gemeinden mit mehr als 100.000 Einwohnern (im vorangegangenen Quartal war er in 12 Gemeinden gestiegen), wobei Maia (Bezirk Porto) mit 13,8 Prozentpunkten den größten Anstieg verzeichnete.

Die stärksten Rückgänge der jährlichen Veränderungsrate verzeichneten Porto (-10,7 Prozentpunkte) und Matosinhos (-10,3), während die Gemeinde Lissabon einen Anstieg von 1,9 Prozentpunkten verbuchte.

Die Gemeinden Lissabon (4.336 Euro/m2), Cascais (4.052 Euro/m2), Oeiras (3.576 Euro/m2) und Porto (2.960 Euro/m2) hatten im dritten Quartal die höchsten Immobilienpreise.

Aufgeschlüsselt nach Regionen stieg der Median des Wohnungspreises im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2023 in 22 der 26 NUTS-III-Unterregionen, die dem Gebiet interkommunaler Einheiten entsprechen (interkommunale Gemeinschaften und Metropolregionen im Fall von Lissabon und Porto), wobei Alto Alentejo mit 26,3 % den höchsten Anstieg verzeichnete.

Die fünf Unterregionen mit den höchsten mittleren Immobilienpreisen - Großraum Lissabon, Algarve, Madeira, Halbinsel Setúbal und Großraum Porto - wiesen auch die höchsten Werte in beiden Kategorien des steuerlichen Wohnsitzes des Käufers (Inland und Ausland) auf.

Im Großraum Lissabon und im Stadtgebiet von Porto überstieg der Medianpreis der von Käufern mit Steuerdomizil im Ausland getätigten Transaktionen den Preis der Transaktionen von Käufern mit Steuerdomizil im Inland um 63,3 % bzw. 54,2 %.