Volgens de lokale huizenprijsstatistieken is de stijging van de mediane huizenprijs in het derde kwartaal van 2024 versneld ten opzichte van de voorgaande drie maanden, toen de stijging 6,6% bedroeg.

Volgens het statistisch instituut was er tussen juli en september vorig jaar een versnelling van de huizenprijzen in 13 van de 24 gemeenten met meer dan 100 duizend inwoners (in het voorgaande kwartaal was er een stijging in 12 gemeenten), waarbij Maia (district Porto) de grootste stijging van 13,8 procentpunten liet zien.

De grootste dalingen in de jaarlijkse variatie deden zich voor in Porto (-10,7 procentpunten) en Matosinhos (-10,3), terwijl de gemeente Lissabon een stijging van 1,9 procentpunten registreerde.

De gemeenten Lissabon (4.336 euro/vierkante meter - m2), Cascais (4.052 euro/m2), Oeiras (3.576 euro/m2) en Porto (2.960 euro/m2) hadden de hoogste huizenprijzen in het derde kwartaal.

Per regio steeg de mediane huizenprijs, vergeleken met dezelfde periode in 2023, in 22 van de 26 NUTS III-subregio's, die overeenkomen met het grondgebied van intergemeentelijke entiteiten (intergemeentelijke gemeenschappen en grootstedelijke gebieden, in het geval van Lissabon en Porto), waarbij Alto Alentejo eruit sprong met de grootste groei (26,3%).

De vijf subregio's met de hoogste mediane huizenprijzen - Groot-Lissabon, Algarve, Madeira, het schiereiland Setúbal en het grootstedelijk gebied Porto - hadden ook de hoogste waarden in beide categorieën van de fiscale woonplaats van de koper (nationaal en buitenlands grondgebied).

In Groot-Lissabon en het grootstedelijk gebied Porto was de mediane prijs van transacties uitgevoerd door kopers met fiscaal domicilie in het buitenland respectievelijk 63,3% en 54,2% hoger dan de prijs van transacties door kopers met fiscaal domicilie op nationaal grondgebied.