Enligt lokal statistik över huspriserna ökade ökningen av medianpriset på hus under tredje kvartalet 2024 jämfört med de föregående tre månaderna, då ökningen hade varit 6,6%.

Enligt statistikinstitutet skedde mellan juli och september förra året en acceleration av huspriserna i 13 av de 24 kommunerna med mer än 100 tusen invånare (det hade stigit i 12 under föregående kvartal), med Maia (Porto-distriktet) som registrerade den största ökningen, med 13,8 procentenheter.

De största minskningarna av årsvariationen skedde i Porto (-10,7 procentenheter) och Matosinhos (-10,3), medan kommunen Lissabon noterade en ökning med 1,9 procentenheter.

Kommunerna Lissabon (4.336 euro/kvadratmeter - m2), Cascais (4.052 euro/m2), Oeiras (3.576 euro/m2) och Porto (2.960 euro/m2) hade de högsta bostadspriserna under det tredje kvartalet.

Per region ökade medianpriset på bostäder jämfört med samma period 2023 i 22 av de 26 NUTS III-delregionerna, som motsvarar territoriet för interkommunala enheter (Intermunicipal Communities och Metropolitan Areas, i fallet med Lissabon och Porto), med Alto Alentejo som sticker ut med den högsta tillväxten (26,3%).

De fem delregioner som hade de högsta medianpriserna på bostäder - Stor-Lissabon, Algarve, Madeira, Setúbalhalvön och Porto Metropolitan Area - hade också de högsta värdena i båda kategorierna av köparens skattemässiga hemvist (nationellt och utländskt territorium).

I Stor-Lissabon och Porto Metropolitan Area översteg medianpriset för transaktioner som genomförts av köpare med skatterättslig hemvist i utlandet med 63,3% respektive 54,2% priset för transaktioner som genomförts av köpare med skatterättslig hemvist i landet.