המועצה מאיימת בהריסת נכסים בלתי חוקיים באלגרבה

בשנים האחרונות חלה עלייה משמעותית בבנייה הבלתי חוקית בעיריית לולה, במיוחד באמצעות התקנת מב נים מעץ או מודולריים על אדמות כפריות.

ברוב המקרים, מבנים אלה מיועדים לדיור שאינו עומד בדרישות החוק. יתר על כן, הם ממוקמים לעתים קרובות באזורים הכפופים להקלות מנהליות או מגבלות שירות ציבורי, כפי שנקבע בתכנית האב העירונית (PDM) בתוקף, כלומר באזורים המסווגים כשמורה חקלאית לאומית (RAN) ושמורה אקולוגית לאומית (REN

זו, המועצה קובעת כי: "חיוני להזהיר שוב את כל האזרחים כי פרקטיקות בלתי חוקיות אלה כפופות לאמצעים להגנה על החוקיות העירונית. צעדים אלה נקבעו בחוק צו מס '555/99 מיום 16 בדצמבר, בגרסתו האחרונה, שאושרה על ידי צו חוק מס '10/2024 מיום 8 בינואר, בפרט בסעיפים 102 עד 109. הסנקציה החמורה ביותר היא הריסת מבנים אם יגיע למסקנה שהם אינם זכאים לרישוי או לגליזציה"

המועצה מוסיפה גם כי השינוי האחרון במשטר המשפטי לעיור ובנייה (RJUE), בתוקף מאז 8 בינואר, קובע את יישום משטר זה על מבנים מודולריים. אלה מוגדרים כמבנים המשתמשים במערכות בנייה מודולריות, המיוצרים באופן חלקי או מלא במפעל, ואשר יכולים להיות קבועים או ניתנים להובלה. "לפיכך, מבנים אלה נחשבים לפעולות עירוניות הדורשות חוות דעת חיובית מראש ממועצת העיר, מבלי לפגוע בצורך בדעות מגופים אחרים, כפי שנקבע ב- RJUE או בחקיקה ספציפית

בשל מצב זה, המועצה פועלת להעלאת המודעות בקרב כל הבעלים והרוכשים הפוטנציאליים של קרקעות כפריות לחשיבות השגת מידע נכון לפני השקעה במבנים או במבנים שעשויים להיחשב בלתי חוקיים.

"ביצוע עבודות אלה עלול לגרום לעריכת דוחות ולהפעלת סנקציות חמורות, לרבות האשמות בפשעי הפרת כללי התכנון העירוני והחזקה מנהלית להריסת המבנים בכפייה.

"בנוסף לנזקים הכספיים והמשפטיים לעבריינים, מצבים אלה מייצגים הסחה של משאבים ציבוריים חיוניים (אם מתבצעת הריסה כפייתית, עם כל הלוגיסטיקה הטמונה בהליך), משאבים שניתן לתעל לצרכים הבסיסיים של האוכלוסייה. לאחר ההריסה, ההוצאה תחויב לאזרח הפוגע.

"יתר על כן, ישנה השפעה סביבתית שלילית, עם נזק משמעותי לנוף ולמורשת הטבעית של העירייה".