पुर्तगाल में किराए के मकान महंगे होते जा रहे हैं। यह वास्तविकता विशेष रूप से देश की 24 सबसे अधिक आबादी वाली नगर पालिकाओं में दिखाई देती है, जहां उच्च मांग और आपूर्ति की कमी के बीच असंतुलन सबसे अधिक स्पष्ट है

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नेशनल स्टैटिस्टिक्स इंस्टीट्यूट (INE) के आंकड़ों से पता चलता है कि 2024 की शुरुआत और पिछले साल की इसी अवधि के बीच इन सभी नगर पालिकाओं में घर के किराए में वृद्धि जारी रही। वे यह भी बताते हैं कि इस अवधि के दौरान 13 क्षेत्रों में नए लीज कॉन्ट्रैक्ट की संख्या में गिरावट आई है।

“2024 की पहली तिमाही में, 24 नगरपालिकाओं में 100 हजार से अधिक निवासियों के साथ औसत आय में साल-दर-साल वृद्धि हुई, जिसमें 15% के बराबर या उससे अधिक की वृद्धि के साथ, गुइमारेस (19.5%), विला नोवा डे फेमालिको (18.3%), कोयम्बरा (15.2%) और ब्रागा (15.0%)”, इस गुरुवार, 27 जून को प्रकाशित INE बुलेटिन में लिखा गया है जिसमें 2024 की शुरुआत से संबंधित अनंतिम डेटा शामिल है। हालांकि, गोंडोमर (1.6%) और माइया (3.4%) में घर के किराए में छोटी वृद्धि देखी गई। लिस्बन और पोर्टो भी वृद्धि तालिका में सबसे नीचे हैं

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उच्चतम घर किराए

ये पांच नगरपालिकाएं हैं, जो देश में 24 सबसे अधिक आबादी वाले लोगों में से हैं, जिनके पास 2024 की शुरुआत में सबसे अधिक मकान किराए हैं:

  • लिस्बन की औसत आय (15.25 यूरो/एम 2) थी, हालांकि साल-दर-साल परिवर्तन की दर (4.9%) राष्ट्रीय दर (10.5%) से कम थी; कास्केस उच्चतम किराए (14.47 यूरो/एम 2)
  • के साथ दूसरी नगरपालिका थी, जो एक वर्ष में 10.9% की वृद्धि हुई; ओइरास 13.35 यूरो/एम 2
    • के औसत किराए के साथ तीसरे स्थान पर है, जो वार्षिक परिणाम

    • है 12.7% की वृद्धि;
    • पोर्टो सबसे अधिक किराए (12.13 यूरो/एम 2) के साथ चौथी नगरपालिका है। 2024 की शुरुआत और पिछले वर्ष की इसी अवधि के बीच मूल्य 7.2% बढ़ा;
    • अल्माडा पांचवीं सबसे अधिक आय वाली नगरपालिका है, जिसका मूल्य 11.41 यूरो/एम 2 है, एक वर्ष में 14.4%
    की वृद्धि के बाद तय किया गया था।

    INE के आंकड़ों के अनुसार, 24 सबसे अधिक आबादी वाली नगर पालिकाओं के इस समूह में सबसे किफायती घर के किराए सांता मारिया दा फ़ेरा (5.23 यूरो/एम 2), बार्सेलोस (5.26 यूरो/एम 2), और विला नोवा डी फेमालिको (5.31 यूरो/एम 2) में पाए जाते हैं।

    यह भी ध्यान दिया जाना चाहिए कि, 2024 की शुरुआत में, “100 हजार से अधिक निवासियों वाली 24 नगरपालिकाओं में से आठ ने राष्ट्रीय दर (0.9%) से अधिक नए अनुबंधों की संख्या में बदलाव की साल-दर-साल दरें प्रस्तुत कीं, जिसमें विला फ्रांका डी ज़िरा सबसे बड़ी भिन्नता के साथ सबसे अलग (20 .6%) है”, दस्तावेज़ से पता चलता है। लेकिन 13 नगर पालिकाओं में नए किराये के अनुबंधों की संख्या में कमी आई, विशेष रूप से फंचल (-11.5%), ओइरास (-11.4%), सिक्सल (-10.9%), गुइमारेस (-10.6%) और सिंट्रा (-10.0%)।