Det senaste året har präglats av betydande förändringar i regelverket, särskilt i programmet Golden Visa (GV). Dessa förändringar, som syftar till att främja hållbar tillväxt, har katalyserat en omdefiniering av landets investeringslandskap, vilket utmanar och belönar dem som är beredda att anpassa sig.

För Portugal Panorama har denna utveckling förstärkt vårt strategiska fokus på diversifiering och styrning, vilket skapar förutsättningar för ett dynamiskt 2025.


Övergången till det gyllene visumet

År 2024 genomförde den portugisiska regeringen viktiga förändringar i sitt Golden Visa-program och uteslöt fastigheter som ett kvalificerande tillgångsslag. Detta policyskifte drevs av en önskan att ta itu med de skyhöga bostadspriserna och omdirigera kapitalflöden till mer produktiva sektorer i ekonomin. Samtidigt som beslutet minskade fastigheternas dominans i GV-portföljerna öppnade det dörren för alternativa investeringsinstrument, inklusive riskkapitalfonder, private equity och projekt som drivs av påverkan.

Kringeffekterna var omedelbara. Investerare, i synnerhet de som sökte uppehållstillstånd, sökte diversifieringsmöjligheter som var i linje med de nya reglerna. Denna omdirigering betonade vikten av robust styrning och hållbara tillväxtmodeller - viktiga pelare i Portugal Panoramas investeringsfilosofi. Genom att förutse dessa trender positionerade vi oss för att fånga förtroendet och engagemanget hos framåtblickande investerare och har belönats i enlighet därmed.


En marknad med möjligheter och överutbud

Svängningen bort från fastigheter ledde till en kraftig ökning av GV-berättigade fonder. Även om denna tillväxt är lovande har den också inneburit utmaningar. Marknaden står nu inför ett potentiellt överutbud av fonder, vilket skapar en komplex miljö för investerare. För 2025 innebär detta att det är viktigt med ökad granskning. Investerare måste skilja mellan fonder med verklig tillväxtpotential och de som rider på vågen av regelförändringar utan infrastruktur eller expertis för att leverera långsiktigt värde.

Investerare bör också anta en nollriskpolicy och inte verka i gråzoner. Även om kapitalskydd och tillväxt är viktigt, är verkligheten den att ett Golden Visa är drivkraften för detta kapital. Investerare bör därför inte göra några investeringar, inte ens om det finns minsta tvivel om det gyllene visumet. Föreställ er mardrömsscenariot att få en utvald investering avslagen om två år när programmet kanske inte längre existerar. Dessutom, om något låter för bra för att vara sant och verkar vara ett system, är det mycket tillrådligt att förkasta alternativet.

Viktiga kriterier för utvärdering inkluderar:

  • Tillräcklig kapit alisering: Välkapitaliserade fonder är bättre rustade för att klara ekonomiska fluktuationer och ta vara på möjligheter på konkurrensutsatta marknader.

  • Beprövade investeringsstrategier: En historik av framgångsrik kapitalförvaltning och avkastning är avgörande för att säkerställa att fonderna inte bara är spekulativa satsningar.

  • Starka ramverk för styrning: Öppenhet, ansvarsskyldighet och efterlevnad av regleringsstandarder är inte förhandlingsbara i ett alltmer komplext investeringslandskap.

  • Sektorfokus: Fonder som ligger i linje med Portugals strategiska ekonomiska prioriteringar, till exempel teknik, hälso- och sjukvård och förnybar energi, kommer sannolikt att få både statligt stöd och marknadsstöd.


Portugal Panoramas strategiska försprång

Genom att navigera i dessa utmaningar har Portugal Panorama utnyttjat sin djupa expertis och diversifierade portfölj för att attrahera kräsna investerare. Vår strategi betonar:

  • Sektoriell diversifiering: Vår portfölj omfattar fyra kärnområden i den portugisiska ekonomin och minskar risken samtidigt som den kapitaliserar på tillväxtområden.

  • Långsiktigt värdeskapande : Genom att prioritera projekt med tydliga socioekonomiska fördelar anpassar vi investerarnas intressen till nationella utvecklingsmål.

  • Global Investor Alignment: Vi erbjuder internationella investerare tillgång till högkvalitativa möjligheter som uppfyller strikta standarder för styrning och resultat.


En blick framåt mot 2025

När 2025 utvecklas är Portugal fortfarande en ledstjärna för internationella investerare, med stöd av sitt strategiska läge, sin alltmer affärsvänliga politik och sitt engagemang för hållbar tillväxt. Framgång kommer dock att kräva vaksamhet och urskiljning. Överutbudet på marknaden för GV-berättigade fonder kräver ett försiktigt tillvägagångssätt, där investerare endast stödjer de enheter som har resurser, expertis och visioner för att hålla vad de lovar.

För Portugal Panorama innebär det kommande året en möjlighet att befästa vår starka start på denna föränderliga marknad. Genom att hålla fast vid våra principer om diversifiering och styrning strävar vi efter att skapa avkastning samtidigt som vi bidrar till Portugals ekonomiska och sociala struktur.

När investerarna stakar ut sin väg 2025 är det en lärdom från 2024 som står klar: anpassning är inte valfritt, det är nödvändigt. De som omfamnar förändring, vägledda av sunda strategier och pålitliga partners, kommer inte bara att trivas utan också sätta standarden för framtida investeringar i Portugal.