CNN Portekiz'e göre, Portekiz'deki konut fiyatları arka arkaya üç çeyrek boyunca yavaşlıyor, ancak bu, özellikle büyük şehirlerde ve Orta Alentejo bölgesinde, özellikle yabancı alıcılar arasında talebin soğuması anlamına gelmiyor.

Ulusal İstatistik Enstitüsü (INE) tarafından yayınlanan verilere göre, bu yılın ilk çeyreğinde, “Portekiz'de işlem gören ve yurtdışında vergi ikametgahı olan alıcıları içeren aile konutlarının medyan değeri metrekare başına 2.411 avro oldu.”

Bu, önceki çeyrekte kaydedilen metrekare başına 2.239 avronun% 7,7 üzerinde ve Portekiz'de bir vergi ikametgahı ile yapılan alımları içeren işlemlerde kaydedilen ortalama fiyatın% 58 üzerinde, Ocak ve Mart ayları arasında metrekare başına 1.524 avro.

14 yılının ilk çeyreğinde yabancı alıcıları içeren gayrimenkul işlemlerinin kaydedildiği 2023 bölge arasında sadece üçünde anlaşma fiyatları yerli alıcılar tarafından yapılan anlaşmanın ortalama fiyatının altında yer aldı. Ve üç bölgede, fark ulusal ortalamayı aştı (%58)

.

INE verileri ayrıca, yabancıların en çok satın aldığı iki alan olan Lizbon ve Porto metropol bölgelerinde yapılan işlemler göz önüne alındığında, bu farkın çok daha büyük olduğunu ortaya koyuyor.

Lizbon'da, yurtdışında vergi ikametgahı olan alıcılar tarafından gerçekleştirilen işlemlerde metrekare başına evlerin medyan fiyatı, Portekiz'de vergi ikametgahı olan alıcıların işlemlerinde kaydedilen fiyattan %71,8 daha yüksekti. Ve Porto'da bu oran% 70,2 idi

.

INE, “Lizbon Büyükşehir Bölgesi örneğinde, yabancı ve yerli alıcıların fiyatları arasındaki bu fark, Porto Metropolitan Bölgesi'nin (%75,6) aksine, önceki çeyrekte kaydedilen değerden (%64,3) daha yüksek bir değeri temsil ediyor” diyor INE yaptığı açıklamada.

Ancak, hiçbir şey Orta Alentejo bölgesini yenemez. INE verilerine göre, yabancıları içeren işlemlerin ortalama fiyatı, yerli alıcılar tarafından gerçekleştirilen işlemlerin ortalama fiyatından 2,5 kat (neredeyse% 148) daha yüksekti

.