सीएनएन पुर्तगाल के अनुसार, पुर्तगाल में घरों की कीमतें लगातार तीन तिमाहियों से धीमी हो रही हैं, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि मांग कम हो रही है, खासकर बड़े शहरों में और सेंट्रल अलेंटेजो क्षेत्र में, खासकर विदेशी खरीदारों के बीच।

नेशनल स्टैटिस्टिक्स इंस्टीट्यूट (INE) द्वारा जारी आंकड़ों के अनुसार, इस वर्ष की पहली तिमाही में, “पुर्तगाल में लेनदेन किए गए पारिवारिक आवास का औसत मूल्य, जिसमें विदेश में कर अधिवास वाले खरीदार शामिल थे, 2,411 यूरो प्रति वर्ग मीटर था।”

यह पिछली तिमाही में दर्ज 2,239 यूरो प्रति वर्ग मीटर से 7.7% अधिक है और पुर्तगाल में कर अधिवास के साथ खरीद से जुड़े लेनदेन में दर्ज औसत मूल्य से 58% अधिक है, जो इस वर्ष जनवरी और मार्च के बीच 1,524 यूरो प्रति वर्ग मीटर था।

जिन 14 क्षेत्रों में विदेशी खरीदारों को शामिल करते हुए 2023 की पहली तिमाही में रियल एस्टेट लेनदेन दर्ज किए गए थे, उनमें से केवल तीन में घरेलू खरीदारों द्वारा संपन्न सौदे के औसत मूल्य से कम सौदे की कीमतें थीं। और तीन क्षेत्रों में, अंतर राष्ट्रीय औसत (58%) से अधिक हो गया

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INE डेटा से यह भी पता चलता है कि लिस्बन और पोर्टो के महानगरीय क्षेत्रों में किए गए लेनदेन को देखते हुए, जिन दो क्षेत्रों में विदेशी सबसे अधिक खरीदारी करते हैं, यह अंतर बहुत अधिक था।

लिस्बन में, विदेश में कर अधिवास वाले खरीदारों द्वारा किए गए लेनदेन में प्रति वर्ग मीटर घरों की औसत कीमत पुर्तगाल में कर अधिवास वाले खरीदारों द्वारा लेनदेन में दर्ज मूल्य से 71.8% अधिक थी। और, पोर्टो में, यह अनुपात 70.2% था

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आईएनई ने एक बयान में कहा, “लिस्बन मेट्रोपॉलिटन एरिया के मामले में, विदेशी और राष्ट्रीय खरीदारों की कीमतों के बीच यह अंतर पोर्टो मेट्रोपॉलिटन एरिया (75.6%) के विपरीत पिछली तिमाही (64.3%) में दर्ज मूल्य से अधिक मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है।”

हालांकि, सेंट्रल अलेंटेजो क्षेत्र से बेहतर कुछ भी नहीं है। INE के आंकड़ों के अनुसार, विदेशियों से जुड़े लेनदेन की औसत कीमत घरेलू खरीदारों द्वारा किए गए लेनदेन की औसत कीमत से 2.5 गुना (लगभग 148%) अधिक थी

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