Ancak belediye başkanları, diplomanın şüpheler ve zorluklar getirdiği ve evlerin yanı sıra diğer gayrimenkul projelerinin inşasına kapı açtığı konusunda uyarıyorlar. Ayrıca, bu yeni toprak kanunu, kentsel yönetim üzerinde baskı yapan diğer yasalarla ifade edilmemiştir

.

Uyarı, bu yeni toprak yasası hakkında görüş veren Ulusal Portekiz Belediyeler Birliği (ANMP) tarafından verildi. 30 Aralık Pazartesi günü Birlik Resmi Gazetesi'nde yayınlanan bu diploma, belediye başkanlarının katkısına zaten sahip. Ve bir ay içinde yürürlüğe girecek.

Idealist a'ya, bu yeni yasanın eteklere ve daha düşük fiyatlarla daha fazla ev getirebileceğini kabul etmesine rağmen, Luísa Salgueiro liderliğindeki ANMP, Jornal de Notícias'a verdiği demeçte, bu yasa kararnamesinin rustik arazi üzerinde diğer tür projelerin inşasına kapı açtığı konusunda uyarıyor. Derecenin yalnızca alanın çoğunluğunun (en az% 70) kamu konutlarına, uygun fiyatlı kiralamaya veya makul fiyatlı konutlara ayrılmasını gerektirdiğini unutmayın.

Ayrıca, arazinin geliştirilmesi gerektiğinden, evlerin (ve diğer projelerin) inşaatı ek altyapı maliyetlerini hesaba katmalıdır. Belediye başkanları ayrıca, yeni arazi yasasının farklı yorumlar üretebilecek boşlukları olduğu ve aynı zamanda çeşitli kuruluşlar tarafından halihazırda onaylanmış Belediye Master Planlarına değineceği için “kentsel planlama ve yönetime büyük baskı” getireceği konusunda uyarıyorlar, aynı zamanda yayın da yazıyor

.

Cumhurbaşkanı ayrıca 26 Aralık Perşembe günü kanun kararnamesini yayınladığında, yeni toprak kanununun bölgesel düzen ve planlama rejiminde “önemli bir aksaklığa” neden olacağı konusunda uyardı.

Bu nedenle ANMP, yeni toprak yasasının orta sınıf için uygun fiyatlı ev eksikliği sorununu çözeceğinden şüphe duyduğunu belirtiyor.