Pormestarit kuitenkin varoittavat, että tutkintotodistus tuo mukanaan epäilyjä ja haasteita, jotka avaavat oven talojen lisäksi myös muiden kiinteistöhankkeiden rakentamiselle. Lisäksi tämä uusi maa-aluelaki ei ole niveltynyt yhteen muiden kaupunkihallintoa painostavien lakien kanssa.

Varoituksen antoi Portugalin kuntien kansallinen yhdistys(ANMP), joka antoi lausuntonsa tästä uudesta maaperälakista. Tässä maanantaina 30. joulukuuta unionin virallisessa lehdessä julkaistussa diplomissa on jo kaupunginjohtajien panos. Ja se tulee voimaan kuukauden kuluessa.

Vaikka Luísa Salgueiron johtama ANMP myönsi idealistalle, että tämä uusi laki voisi tuoda lisää taloja laitamille ja halvemmalla, se varoittaa nyt, että tämä lakiasetus avaa oven muunlaisten hankkeiden rakentamiselle maalla maalaismaisemaan, hän kertoi Jornal de Notíciasille. Muistakaa, että tutkinto edellyttää vain, että suurin osa alueesta (vähintään 70 prosenttia) on omistettu julkisille asunnoille, kohtuuhintaisille vuokra-asunnoille tai kohtuuhintaisille asunnoille.

Lisäksi talojen (ja muiden hankkeiden) rakentamisessa on otettava huomioon ylimääräiset infrastruktuurikustannukset, koska maata on kehitettävä. Ja pormestarit varoittavat myös, että uudessa maankäyttölaissa on aukkoja, jotka voivat tuottaa erilaisia tulkintoja, ja se tuo myös "suuria paineita kaupunkisuunnitteluun ja -hallintoon", koska se koskettaa eri tahojen jo hyväksymiä kunnallisia yleissuunnitelmia, sama lukee julkaisussa.

Tasavallan presidentti oli myös varoittanut torstaina (26.12.) säädöksen julkistaessaan, että uusi maalaki aiheuttaa "merkittävän häiriön" alueelliseen järjestykseen ja suunnittelujärjestelmään.

Tämän vuoksi ANMP ilmoittaa nyt epäilevänsä, että uusi maaoikeuslaki ei ratkaise ongelmaa, joka koskee kohtuuhintaisten asuntojen puutetta keskiluokalle.