نئے زمینی قوانین “شکوک و شبہات اور چیلنجز

لیکن میئرز نے متنبہ کیا ہے کہ ڈپلوما شکوک و شبہات اور چیلنجز لاتا ہے، جس سے مکانات کے علاوہ ریل اسٹیٹ کے دیگر منصوبوں کی تعمیر کا دروازہ مزید برآں، اراضی کا یہ نیا قانون شہری انتظام پر دباؤ ڈالنے والے دوسرے قوانین کے ساتھ بیان نہیں کیا گیا ہے۔

یہ انتباہ پرتگالی میونسپلٹیوں کی نیشنل ایسوسی ایشن (اے این ایم پی) نے دیا تھا جس نے مٹی کے اس نئے قانون پر اپنی رائے دی۔ اس پیر، 30 دسمبر کو یونین کے آفیشل گزٹ میں شائع ہونے والے اس ڈپلوما میں پہلے ہی میئروں کی شراکت ہے۔ اور یہ ایک ماہ کے اندر نافذ ہوجائے گا۔

ذہن میں رکھیں کہ ڈگری کے لئے صرف یہ ضروری ہے کہ علاقے کی اکثریت (کم از کم 70٪) عوامی رہائش، سستی کرایہ، یا اعتدال قیمت والی رہائش کے لئے وقف ہو۔

مزید برآں، مکانات (اور دیگر منصوبوں) کی تعمیر میں اضافی بنیادی ڈھانچے کے اخراجات کو بھی مدنظر رکھنا پڑتا ہے، کیونکہ زمین کو تیار کرنے کی ضرورت ہے۔ اور میئرز نے یہ بھی متنبہ کیا ہے کہ نئے زمین کے قانون میں خلا ہیں، جو مختلف تشریحات پیدا کرسکتی ہیں، اور “شہری منصوبہ بندی اور انتظام پر بھی بہت دباؤ لائے گا”، کیونکہ یہ مختلف اداروں کے ذریعہ پہلے سے منظور شدہ میونسپل ماسٹر پلانز کو چھوئے گا، اسی اشاعت میں لکھا گیا ہے۔

جمہوریہ کے صدر نے جمعرات (26 دسمبر) کو فرمان قانون کا اعلان کرتے وقت یہ بھی متنبہ کیا تھا کہ نیا اراضی قانون علاقائی ترتیب اور منصوبہ بندی کی حکومت میں “نمایاں خلل” کا سبب بنائے گا۔

اس کی وجہ سے اب اے این ایم پی کا کہنا ہے کہ اسے شک ہے کہ نیا اراضی قانون درمیانی طبقے کے لئے سستی گھروں کی کمی کا مسئلہ حل کرے گا۔