问：请介绍一下目前葡萄牙的Golden Visa基金情况

答：目前，Golden Visa基金有30多个基金。概括地说，大部分基金都集中在房地产领域，少数基金集中在传统的早期风险投资领域。显然，这两者在相关资产类别、风险/收益状况和总体目标方面是非常不同的主张。

问：在高层次上，这些基金有什么不同？

答：对于那些比较规避风险的投资者来说，资本保值是首要目标，房地产基金往往是首选。这些基金的回报率从低个位数到高个位数不等。房地产基金也倾向于在基金的生命周期内支付收益。

对于那些更喜欢风险的投资者来说，他们更看重传统的早期公司投资，那里往往有两位数的回报的可能性，但也有损失本金的非常真实的风险。请记住，没有回报是有保证的。

问：你的客户目前的情绪是怎样的？

答：在过去3-4个月里，我看到客户的情绪发生了真正的转变。更多的客户将他们的Golden Visa投资视为他们更广泛的金融投资组合的延伸。他们正在将资本分配到葡萄牙，作为更广泛的平衡金融投资组合的一部分；客户正在通过投资一个新地域的资产类别来分散他们的投资组合，该地域的市场基本面与以前的投资不同。

资本保值一直是我的许多客户的优先事项，特别是考虑到日益增长的地缘政治担忧和公共市场的波动。然而，鉴于全球通货膨胀率的上升，投资者肯定会变得更有意识地寻求回报，这将在整个基金期限内保持其投资的购买力。通俗地说，客户正在寻找一个相对安全的稳定资产类别的投资，但也非常清楚全球价格的上涨。客户肯定开始把它看作是一种投资，而且是最重要的投资，还有黄金签证的好处。

问：在这种情况下，你会提倡什么？

答：在这种情况下，我总是主张选择平衡型基金。被认为是 "平衡 "的基金往往风险较小，因为它们在开发商、资产类别、收购策略、地域、货币和其他方面都有分散投资。在这些方面进行分配的基金可以很好地减轻可能的风险，为投资者提供下行保护。持有单一开发商开发的单一项目的基金可能会有很大的风险。

然而，这是一条细线--基金也不应该投资于太多不同的领域，这可能会导致 "过度分散"，管理团队缺乏信念，投资策略也会显得混乱。因此，上升的回报可能会受到限制。在我看来，有一个基金将这种多样化的平衡做得很好，那就是EQTY资本基金。在我看来，这个基金对投资者目前正在寻找的东西有着内在的理解。

上述信息是一般性的，不应视为财务建议。

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