在今天提交给共和国议会的第二十四届宪政政府方案中，民主联盟（PSD/CDS-PP/PPM）在今年 3 月参加最近一次立法选举时所做出的承诺得到了兑现，并 "决心 "废除前社会主义行政机构的一些决定，这些决定已转化为去年 10 月 6 日批准的第 56/2023 号法律。

地方住房

关于当地住宿，政府方案指出，将 "立即 "撤销对这一活动的特殊贡献，以及 "Mais Habitação "方案之前的许可证到期。

行政部门还补充说，它将审查对 "被认为不相称的 "当地住房的 "其他法律限制"，但没有提及它将如何处理暂停在低密度地区以外登记新的当地住房的问题。

上一届社会主义行政机构批准了强制出租废弃两年以上的房屋，但 PSD/CDS-PP 政府将取消这一措施，反对 "几乎自动将空置或未充分利用的房产和公共土地注入市场"。

租金冻结

与此同时，政府（PSD/CDS-PP）放弃了租金冻结，代之以 "对弱势租户的补贴"，理由如下"我们认为，应对住房危机的办法不包括通过行政手段控制价格、冻结收入或将收入限制在非常严格的范围内，无视现行规则，对所有人都是如此"。

根据这份文件，住房政策将以五个轴心为基础，第一个轴心是增加供应（私人、公共和合作），在这个轴心中，提出了一个公私合作方案，以 "大规模建设和修复普通住房和学生宿舍"。

第二个轴心是基于有必要促进租赁市场的 "稳定和信心 "这一观点，包括 "审查和加快在不遵守合同的情况下快速解决争端的机制 "等措施。

第三，政府意识到 "增加私人和公共住房供应的承诺需要时间"，继续支持 "弱势租户"。

然而，政府建议 "通过补贴有需要的租户，而不是普遍惩罚房主 "来实现这一目标，批评 PS 的 "意识形态重点 "是 "限制性措施，这些措施限制和侵犯了财产权，将一些人置于另一些人的对立面，限制了私人经济的主动性"，"使国家孤立无援，无法保证促进住房市场的发展"。

因此，政府将以 "向处于弱势/有效需求状况（根据努力程度和收入水平衡量）的租户提供公共补贴 "取代 "行政限价"，并 "从努力程度最高的家庭开始 "给予补偿。

市场失衡

在当前 "市场失衡时期"，政府为 "帮助""许多面临巨大困难的现有租户和潜在租户 "的公共政策找到了理由，并解释说它打算扩大补贴所涵盖的合同范围（目前仅限于 2023 年 3 月 15 日--在方案中，这一年被错误地显示为 2022 年）。

同时，"在市场不稳定的情况下"，它将保持 "动态收入补贴"，覆盖高努力率家庭，并强调税务局将经常检查合同。

第四个轴心包括支持年轻人购买第一套住房，通过免税和公共担保，使银行能够为整个价格提供融资。

第五个轴心是 "解决危机的改革"。

今天，议会事务部长佩德罗-杜阿尔特（Pedro Duarte）向共和国议会议长何塞-佩德罗-阿吉亚尔-布兰科（José Pedro Aguiar-Branco）递交了第二十四届宪政政府方案。