Onde é o lugar mais barato (e mais caro) para comprar uma casa em Portugal?

O preço das casas vendidas em Portugal continua a aumentar. Dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) revelam que o custo mediano da habitação foi de 1.661 euros por metro quadrado (euros/m2) tendo em conta as transações realizadas entre julho de 2023 e junho de 2024. Isso significa que as casas foram vendidas por um valor 1,7% maior em relação ao ano encerrado em março de 2024 e 7,8% maior em relação aos 12 meses encerrados em

No entanto, a mediana nacional não reflete a realidade dos preços das casas em todo o país. Isso ocorre porque dos 301 municípios com dados disponíveis (de um total de 308), apenas 53 municípios apresentam valores iguais ou superiores ao custo médio da habitação a nível nacional, o que sugere que esses são os valores praticados nos grandes centros urbanos de Lisboa, Porto e Faro, que estimularam o aumento dos preços da habitação a nível nacional. Ou seja, a grande maioria dos municípios portugueses tem preços de habitação abaixo de 1.661 euros/m2, de acordo com

Onde estão os municípios mais baratos para comprar uma casa?

É no interior do país que estão localizados os municípios com preços habitacionais mais acessíveis. O mais barato de todos é Pampilhosa da Serra, distrito de Coimbra, que apresentou um preço de habitação (mediana) de 224 euros/m2 nos últimos 12 meses terminando em junho de 2024. Em outras palavras, uma casa de 100 m2 foi vendida por €22.000 nesse período

O segundo município mais barato para comprar casa durante esse período é Figueira de Castelo Rodrigo, distrito da Guarda, com um preço de 229 euros/m2. E o terceiro é Sernancelhe (distrito de Viseu), onde comprar uma casa custa 245 euros/m2. Portanto, nesses municípios, é possível comprar uma casa de 100 m2 por €24.500

Todos os 10 municípios mais baratos para comprar uma casa em Portugal têm valores médios abaixo de 300 euros/m2 — o que significa que uma casa de 100 m2 custa menos de €30.000. Além destes, existem apenas cinco outros municípios do país com preços medianos das casas abaixo deste nível: Santa Cruz da Graciosa, Idanha-a-Nova, Vila Velha de Ródão, Torre de Moncorvo e Aguiar da Beira, revelam

Municípios mais caros para comprar casa

No extremo oposto da tabela estão os 10 municípios mais caros para comprar uma casa em Portugal. E, sem surpresa, eles estão localizados, acima de tudo, em três grandes distritos: Lisboa, Porto e

Lisboa é o município mais caro de todos, com um preço médio de habitação de 4.203 euros/m2. E em segundo lugar está Cascais, com 4.023 euros/m2. Estes são os únicos municípios do país onde o custo médio de uma casa de 100 m2 é superior a €400.000

Os 10 municípios mais caros para comprar uma casa são dominados pelos municípios do Algarve (6 em 10), seguidos por territórios no distrito de Lisboa (3). O Porto é o único município do Norte que aparece nesta lista, em sexto lugar, com um preço médio da habitação de 2.992