葡萄牙房屋销售价格持续上涨。国家统计局（INE）的数据显示，在2023年7月至2024年6月期间进行的交易中，住房成本中位数为每平方米1661欧元（欧元/平方米）。这意味着，与截至 2024 年 3 月的一年相比，房屋成交价上涨了 1.7%，与截至 2023 年 6 月的 12 个月相比，上涨了 7.8%。

然而，全国中位数并不能反映全国房价的实际情况。这是因为，在有数据可查的 301 个城市中（总共有 308 个城市），只有 53 个城市的房价等于或高于全国房价中位数，这表明这些是里斯本、波尔图和法鲁等大城市中心的房价，它们刺激了全国房价的上涨。换句话说，根据国家统计局的数据，葡萄牙绝大多数城市的房价低于 1 661 欧元/平方米。

哪些城市的房价最便宜？

房价更实惠的城市位于葡萄牙内陆地区。其中最便宜的是科英布拉区的 Pampilhosa da Serra，在截至 2024 年 6 月的过去 12 个月中，房价（中位数）为 224 欧元/平方米。换言之，在此期间，一栋100平方米的房屋售价为2.2万欧元。

在此期间，买房第二便宜的城市是瓜尔达区（Guarda）的菲盖拉-德卡斯特罗-罗德里戈（Figueira de Castelo Rodrigo），房价为 229 欧元/平方米。第三名是 Sernancelhe（维塞乌区），房价为 245 欧元/平方米。因此，在这些市镇，花 24500 欧元或更低的价格就可以买到 100 平方米的房子。

在葡萄牙买房最便宜的 10 个城市中，房价中位数均低于 300 欧元/平方米，这意味着 100 平方米的房屋价格低于 3 万欧元。除此之外，全国只有五个城市的房价中位数低于这一水平：国家统计局的数据显示，圣克鲁斯-达格拉西奥萨（Santa Cruz da Graciosa）、伊达尼亚-阿-诺瓦（Idanha-a-Nova）、维拉-韦利亚-德罗当（Vila Velha de Ródão）、托雷-德蒙科沃（Torre de Moncorvo）和阿吉拉尔-达贝拉（Aguiar da Beira）。

买房最贵的城市

在表格的另一端，是葡萄牙买房最贵的 10 个城市。毫不奇怪，这些城市主要位于三个大区：里斯本、波尔图和法鲁。

里斯本是最昂贵的城市，房价中位数为 4,203 欧元/平方米。第二名是卡斯卡伊斯，房价为每平方米 4023 欧元。这是全国仅有的 100 平方米房屋中位数价格超过 40 万欧元的城市。

在买房最贵的前 10 个城市中，阿尔加维的城市占了 6 个，其次是里斯本地区的城市（3 个）。波尔图是北部唯一上榜的城市，排名第六，房价中位数为 2992 欧元/平方米。