איפה המקום הזול ביותר (והיקר ביותר) לקנות בית בפורטוגל?

מחיר הבתים שנמכרו בפורטוגל ממשיך לעלות. נתוני המכון הלאומי לסטטיסטיקה (INE) מגלים כי עלות הדיור החציונית הייתה 1,661 יורו למ"ר (יורו/מ"ר) תוך התחשבות בעסקאות שבוצעו בין יולי 2023 ליוני 2024. המשמעות היא שבתים נמכרו בשווי של 1.7% גבוה יותר בהשוואה לשנה שהסתיימה במרץ 2024 וגבוה ב -7.8% בהשוואה ל -12 החודשים שהסתיימו ביוני 2023

עם זאת החציון הלאומי אינו משקף את המציאות של מחירי הדירות ברחבי הארץ. הסיבה לכך היא 301 עיריות עם נתונים זמינים (מתוך סך של 308) רק 53 עיריות מציגות ערכים שווים או גבוהים יותר מעלות הדיור החציונית ברמה הלאומית, מה שמרמז כי אלה הערכים הנהוגים במרכזים העירוניים הגדולים של ליסבון, פורטו ופארו, שעוררו את עליית מחירי הבתים במדינה. במילים אחרות, לרוב המכריע של העיריות הפורטוגזית מחירי בתים מתחת ל -1,661 יורו/מ"ר, על פי נתוני INE

איפה העיריות הזולות ביותר לקנות בית?

זה בחלק הפנימי של המדינה שם ממוקמות העיריות עם מחירי דיור נוחים יותר. הזול מכולם הוא פמפילוסה דה סרה, מחוז קוימברה, שהציג מחיר בית (חציוני) של 224 יורו/מ"ר ב -12 החודשים האחרונים שהסתיימו ביוני 2024. במילים אחרות, בית בגודל 100 מ"ר נמכר תמורת 22,000 אירו בתקופה זו

העירייה השנייה הזולה ביותר לקנות בית בתקופה זו היא פיגואיירה דה קסטלו רודריגו, מחוז גוארדה, עם מחיר של 229 יורו/מ"ר. והשלישי הוא סרנסנלה (מחוז ויסו), שם קניית בית עולה 245 יורו/מ"ר. לכן בעיריות אלה ניתן לרכוש בית בגודל 100 מ"ר תמורת 24,500 אירו או פחות

10 העיריות הזולות ביותר לרכישת בית בפורטוגל כולן בעלות ערך חציוני מתחת ל -300 יורו/מ"ר - מה שאומר שבית בגודל 100 מ"ר עולה פחות מ -30,000 אירו. בנוסף לאלה, ישנן רק חמש עיריות אחרות במדינה עם מחירי בתים חציוניים מתחת לרמה זו: סנטה קרוז דה גרסיוסה, אידנה-א-נובה, וילה ולחה דה רודאו, טורה דה מונקורבו ואגיאר דה ביירה, חושפים נתונים מ- INE

העיריות היקרות ביותר לרכישת בית

בקצה הנגדי של השולחן נמצאות 10 העיריות היקרות ביותר לרכישת בית בפורטוגל. ובאופן לא מפתיע, אלה ממוקמים, מעל לכל, בשלושה מחוזות גדולים: ליסבון, פורטו ופארו

ליסבון היא העירייה היקרה מכולן, עם מחיר בית חציוני של 4,203 יורו/מ"ר. ובמקום השני נמצא קסקאיס, עם 4,023 יורו/מ"ר. אלה העיריות היחידות במדינה בהן העלות החציונית של בית בגודל 100 מ"ר היא יותר מ -400,000 אירו

עשרת העיריות היקרות ביותר לרכישת בית נשלטות על ידי עיריות באלגרבה (6 מתוך 10), ואחריהן שטחים במחוז ליסבון (3). פורטו היא העירייה היחידה בצפון המופיעה ברשימה זו, במקום השישי, עם מחיר בית חציוני של 2,992