Portekiz'de satılan evlerin fiyatları artmaya devam ediyor. Ulusal İstatistik Enstitüsü'nden (INE) alınan veriler, Temmuz 2023 ile Haziran 2024 arasında gerçekleştirilen işlemler dikkate alınarak medyan konut maliyetinin metrekare başına 1.661 avro (euro/m2) olduğunu ortaya koyuyor. Bu, evlerin Mart 2024'te sona eren yıla göre% 1.7 daha yüksek, Haziran 2023'te sona eren 12 aya göre% 7.8 daha yüksek bir değere satıldığı anlamına geliyor

.

Ancak ulusal medyan, ülke genelindeki konut fiyatlarının gerçekliğini yansıtmıyor. Bunun nedeni, mevcut verilere sahip 301 belediyenin (toplam 308'den) sadece 53 belediyenin ulusal düzeyde medyan konut maliyetine eşit veya daha yüksek değerler sunmasıdır; bu, ulusal düzeyde konut fiyatlarındaki artışı teşvik eden Lizbon, Porto ve Faro'nun büyük şehir merkezlerinde uygulanan değerler olduğunu göstermektedir. Başka bir deyişle, INE verilerine göre Portekiz belediyelerinin büyük çoğunluğunun konut fiyatları 1.661 Euro/m2'nin altında

.

Ev satın almak için en ucuz belediyeler nerede?

Daha uygun konut fiyatlarına sahip belediyelerin bulunduğu ülkenin iç kısmındadır. Hepsinden en ucuzu, Haziran 2024'te sona eren son 12 ayda 224 Euro/m2 konut fiyatı (medyan) sunan Coimbra bölgesi Pampilhosa da Serra'dır. Başka bir deyişle, bu dönemde 100 m2'lik bir ev 22.000 Euro'ya satıldı

.

Bu dönemde ev satın almak için en ucuz ikinci belediye, 229 Euro/m2 fiyatla Guarda bölgesi Figueira de Castelo Rodrigo'dur. Üçüncüsü ise ev satın almanın 245 euro/m2'ye mal olduğu Sernancelhe (Viseu bölgesi). Bu nedenle, bu belediyelerde 24.500€ veya daha az fiyata 100 m2'lik bir ev satın almak mümkündür

.

Portekiz'de ev satın almak için en ucuz 10 belediyenin hepsinin medyan değeri 300 Euro/m2'nin altında - bu da 100 m2'lik bir evin maliyeti 30.000 Euro'dan daha düşük olduğu anlamına geliyor. Bunlara ek olarak, ülkede medyan konut fiyatları bu seviyenin altında olan sadece beş belediye daha var: Santa Cruz da Graciosa, Idanha-a-Nova, Vila Velha de Ródão, Torre de Moncorvo ve Aguiar da Beira,

INE'den gelen verileri ortaya koyuyor.

Ev satın almak için en pahalı belediyeler

Masanın diğer ucunda Portekiz'de ev satın almak için en pahalı 10 belediye var. Ve şaşırtıcı olmayan bir şekilde, bunlar her şeyden önce üç büyük bölgede bulunur: Lizbon, Porto ve Faro

.

Lizbon, medyan ev fiyatı 4.203 Euro/m2 ile en pahalı belediyedir. İkinci sırada ise 4.023 Euro/m2 ile Cascais var. Bunlar, 100 m2'lik bir evin medyan maliyetinin 400.000 Euro'dan fazla olduğu ülkedeki tek belediyelerdir

.

Ev satın almak için en pahalı 10 belediyeye Algarve'deki belediyeler (10 üzerinden 6'sı), ardından Lizbon bölgesindeki bölgeler (3) hakimdir. Porto, bu listede yer alan, altıncı sırada yer alan ve 2.992 Euro/m2 ortalama ev fiyatıyla Kuzey'de yer alan tek beledi

yedir.