Essa tendência é destacada no “The Trend Report 2025", um relatório de tendências do mercado imobiliário desenvolvido anualmente pela Coldwell Banker Global Luxury, que destaca a crescente demanda por destinos que ofereçam maior valor ao investimento.

Lisboa é a única cidade europeia referenciada no relatório como um dos destinos mais atraentes para investimentos imobiliários de luxo, ao lado de metrópoles como Los Angeles, São Francisco, Dubai, Cingapura e Melbourne.

A capital portuguesa destaca-se como um destino de luxo acessível, “combinando excelentes infraestruturas com preços mais competitivos”. De acordo com o relatório, Lisboa oferece um estilo de vida europeu cosmopolita a um custo significativamente menor do que outras metrópoles, como Londres ou Paris, criando condições excepcionais para

atrair investimento estrangeiro.

Tendências emergentes

Embora os investidores de luxo não sejam diretamente afetados pelas flutuações econômicas globais, a demanda por destinos onde o capital possa ser melhor monetizado tornou-se um fator chave na decisão

de compra.

O relatório destaca que, até 2025, indivíduos com alto patrimônio líquido priorizarão locais onde seu capital possa ser otimizado, permitindo que mantenham ou melhorem seu estilo de vida e, ao mesmo tempo, maximizem os investimentos. Neste contexto, Lisboa se destaca como um destino de excelência, sendo um exemplo proeminente dessa tendência ao combinar um mercado imobiliário em crescimento com um custo de vida mais acessível.

Apesar da valorização do mercado imobiliário nos últimos anos, a cidade mantém preços de imóveis mais acessíveis, bem como um custo de vida diário mais competitivo, tornando-a uma alternativa altamente atraente para compradores internacionais.

“O mercado imobiliário de luxo está evoluindo e os compradores estão cada vez mais focados em maximizar o valor de seu investimento, sem comprometer a qualidade de vida. No Coldwell Banker, vimos um aumento na demanda por propriedades que combinam exclusividade, conforto e um forte potencial de valorização contínua. Nossos clientes — de investidores estrangeiros a profissionais altamente qualificados e empreendedores portugueses — estão procurando mais do que apenas uma casa; eles estão procurando um estilo de vida alinhado com suas aspirações”, diz Frederico Abecassis,

CEO da Coldwell Banker Portugal.

Refletindo esta tendência de crescimento no mercado de luxo, em linha com a demanda internacional, a Coldwell Banker Portugal vem consolidando sua presença neste segmento, registrando em 2024 um ticket médio de venda, sob a bandeira Coldwell Banker Global Luxury, de €1.695.385, superando os €1.542.237 do ano anterior.

“Lisboa, assim como outras cidades portuguesas, continua atraindo investidores internacionais que buscam sofisticação, estabilidade e uma excelente oferta imobiliária a preços mais competitivos do que em outras capitais europeias. Portugal se destaca não apenas pela relação custo-benefício de suas propriedades de luxo, mas também por sua segurança, clima ameno e excelentes ofertas culturais e gastronômicas. Estamos preparados para continuar oferecendo um serviço personalizado e especializado, garantindo que nossos clientes encontrem oportunidades de investimento alinhadas com suas expectativas e objetivos financeiros”, conclui o CEO da

Coldwell Banker Portugal.