Trend ten został podkreślony w "The Trend Report 2025", raporcie dotyczącym trendów na rynku nieruchomości opracowywanym corocznie przez Coldwell Banker Global Luxury, który podkreśla rosnące zapotrzebowanie na miejsca, które zapewniają większą wartość inwestycji.

Lizbona jest jedynym europejskim miastem wymienionym w raporcie jako jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc do inwestowania w luksusowe nieruchomości, obok takich metropolii jak Los Angeles, San Francisco, Dubaj, Singapur i Melbourne.

Stolica Portugalii wyróżnia się jako przystępna cenowo luksusowa destynacja, łącząca doskonałą infrastrukturę z bardziej konkurencyjnymi cenami". Według raportu, Lizbona oferuje kosmopolityczny europejski styl życia przy znacznie niższych kosztach niż inne metropolie, takie jak Londyn czy Paryż, tworząc wyjątkowe warunki do przyciągania inwestycji zagranicznych.

Pojawiające się trendy

Chociaż inwestorzy luksusowi nie są bezpośrednio dotknięci globalnymi wahaniami gospodarczymi, popyt na miejsca, w których kapitał można lepiej spieniężyć, stał się kluczowym czynnikiem przy podejmowaniu decyzji o zakupie.

W raporcie podkreślono, że do 2025 r. zamożne osoby fizyczne będą priorytetowo traktować lokalizacje, w których ich kapitał może zostać zoptymalizowany, umożliwiając im utrzymanie lub poprawę stylu życia przy jednoczesnej maksymalizacji inwestycji. W tym kontekście Lizbona wyróżnia się jako doskonały cel podróży, będący wybitnym przykładem tego trendu poprzez połączenie rosnącego rynku nieruchomości z bardziej przystępnymi kosztami życia.

Pomimo aprecjacji rynku nieruchomości w ostatnich latach, miasto utrzymuje bardziej przystępne ceny nieruchomości, a także bardziej konkurencyjne dzienne koszty utrzymania, co czyni je bardzo atrakcyjną alternatywą dla międzynarodowych nabywców.

"Rynek luksusowych nieruchomości ewoluuje, a nabywcy coraz bardziej koncentrują się na maksymalizacji wartości swoich inwestycji, bez uszczerbku dla jakości życia. W Coldwell Banker zaobserwowaliśmy wzrost popytu na nieruchomości, które łączą w sobie ekskluzywność, komfort i duży potencjał dalszego wzrostu. Nasi klienci - od zagranicznych inwestorów po wysoko wykwalifikowanych specjalistów i portugalskich przedsiębiorców - szukają czegoś więcej niż tylko domu; szukają stylu życia zgodnego z ich aspiracjami" - mówi Frederico Abecassis, dyrektor generalny Coldwell Banker Portugal.

Odzwierciedlając ten trend wzrostowy na rynku luksusowym, zgodnie z międzynarodowym popytem, Coldwell Banker Portugal umacnia swoją obecność w tym segmencie, rejestrując w 2024 r. średnią wartość sprzedaży pod szyldem Coldwell Banker Global Luxury w wysokości 1 695 385 euro, przewyższając 1 542 237 euro z poprzedniego roku.

"Lizbona, podobnie jak inne portugalskie miasta, nadal przyciąga międzynarodowych inwestorów poszukujących wyrafinowania, stabilności i doskonałej oferty nieruchomości w bardziej konkurencyjnych cenach niż w innych europejskich stolicach. Portugalia wyróżnia się nie tylko stosunkiem jakości do ceny luksusowych nieruchomości, ale także bezpieczeństwem, łagodnym klimatem oraz doskonałą ofertą kulturalną i gastronomiczną. Jesteśmy gotowi nadal oferować spersonalizowane i wyspecjalizowane usługi, zapewniając naszym klientom możliwości inwestycyjne dostosowane do ich oczekiwań i celów finansowych", podsumowuje prezes Coldwell Banker Portugal.