इस प्रवृत्ति को “द ट्रेंड रिपोर्ट 2025" में उजागर किया गया है, जो कोल्डवेल बैंकर ग्लोबल लक्ज़री द्वारा प्रतिवर्ष विकसित एक रियल एस्टेट मार्केट ट्रेंड रिपोर्ट है, जो निवेश के लिए अधिक मूल्य प्रदान करने वाले गंतव्यों की बढ़ती मांग पर प्रकाश डालती है।

लिस्बन एकमात्र यूरोपीय शहर है जिसे रिपोर्ट में लॉस एंजिल्स, सैन फ्रांसिस्को, दुबई, सिंगापुर और मेलबर्न जैसे महानगरों के साथ-साथ लक्जरी रियल एस्टेट निवेश के लिए सबसे आकर्षक स्थलों में से एक के रूप में संदर्भित किया गया है।

पुर्तगाली राजधानी एक किफायती लग्जरी डेस्टिनेशन के रूप में सामने आती है, जो “अधिक प्रतिस्पर्धी कीमतों के साथ उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे को जोड़ती है"। रिपोर्ट के अनुसार, लिस्बन लंदन या पेरिस जैसे अन्य महानगरों की तुलना में काफी कम लागत पर एक महानगरीय यूरोपीय जीवन शैली प्रदान करता है, जिससे विदेशी निवेश को आकर्षित करने के लिए असाधारण परिस्थितियां पैदा

होती हैं।

उभरते रुझान

हालांकि वैश्विक आर्थिक उतार-चढ़ाव से लक्जरी निवेशक सीधे प्रभावित नहीं होते हैं, लेकिन उन गंतव्यों की मांग जहां पूंजी का बेहतर विमुद्रीकरण किया जा सकता है, खरीद निर्णय का एक प्रमुख कारक बन गया है

।

रिपोर्ट में बताया गया है कि 2025 तक, उच्च निवल मूल्य वाले व्यक्ति उन स्थानों को प्राथमिकता दे रहे हैं जहां उनकी पूंजी को अनुकूलित किया जा सकता है, जिससे वे निवेश को अधिकतम करते हुए अपनी जीवन शैली को बनाए रख सकते हैं या बढ़ा सकते हैं। इस संदर्भ में, लिस्बन उत्कृष्टता के गंतव्य के रूप में सामने आता है, जो बढ़ते रियल एस्टेट बाजार को अधिक किफायती जीवन लागत के साथ जोड़कर इस प्रवृत्ति का एक प्रमुख उदाहरण

है।

हाल के वर्षों में रियल एस्टेट बाजार की सराहना के बावजूद, शहर में संपत्ति की अधिक किफायती कीमतें बनी हुई हैं, साथ ही साथ जीवन यापन की अधिक प्रतिस्पर्धी दैनिक लागत भी बनी हुई है, जिससे यह अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक बेहद आकर्षक विकल्प बन गया है।

“लक्जरी रियल एस्टेट बाजार विकसित हो रहा है और खरीदार जीवन की गुणवत्ता से समझौता किए बिना, अपने निवेश के मूल्य को अधिकतम करने पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं। कोल्डवेल बैंकर में, हमने उन संपत्तियों की मांग में वृद्धि देखी है, जो विशिष्टता, आराम और निरंतर प्रशंसा की एक मजबूत संभावना को जोड़ती हैं। हमारे ग्राहक — विदेशी निवेशकों से लेकर उच्च योग्य पेशेवरों और पुर्तगाली उद्यमियों तक — सिर्फ एक घर से अधिक की तलाश में हैं; वे अपनी आकांक्षाओं के अनुरूप जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं”, कोल्डवेल बैंकर पुर्तगाल के सीईओ फ्रेडरिको अबेकासिस कहते

हैं।

लक्जरी बाजार में इस वृद्धि की प्रवृत्ति को दर्शाते हुए, अंतरराष्ट्रीय मांग के अनुरूप, कोल्डवेल बैंकर पुर्तगाल इस सेगमेंट में अपनी उपस्थिति को मजबूत कर रहा है, 2024 में कोल्डवेल बैंकर ग्लोबल लक्ज़री बैनर के तहत €1,695,385 के औसत बिक्री टिकट का पंजीकरण कर रहा है, जो पिछले वर्ष के €1,542,237 को पार कर गया है।

“लिस्बन, साथ ही अन्य पुर्तगाली शहर, अन्य यूरोपीय राजधानियों की तुलना में अधिक प्रतिस्पर्धी कीमतों पर परिष्कार, स्थिरता और उत्कृष्ट रियल एस्टेट की पेशकश करने वाले अंतरराष्ट्रीय निवेशकों को आकर्षित करना जारी रखते हैं। पुर्तगाल न केवल अपनी लक्जरी संपत्तियों के मूल्य के लिए, बल्कि अपनी सुरक्षा, हल्की जलवायु और उत्कृष्ट सांस्कृतिक और गैस्ट्रोनॉमिक पेशकशों के लिए भी सबसे अलग है। हम व्यक्तिगत और विशिष्ट सेवा प्रदान करना जारी रखने के लिए तैयार हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि हमारे ग्राहक अपनी अपेक्षाओं और वित्तीय उद्देश्यों के अनुरूप निवेश के अवसर पाएं”, कोल्डवेल बैंकर पुर्तगाल के सीईओ का निष्कर्ष

है।