Tätä suuntausta korostetaan Coldwell Banker Global Luxury-yhtiön vuosittain laatimassa "The Trend Report 2025" -kiinteistömarkkinatrendiraportissa, jossa korostetaan kasvavaa kysyntää kohteille, jotka tarjoavat enemmän vastinetta sijoitukselle.

Lissabon on ainoa eurooppalainen kaupunki, joka mainitaan raportissa yhtenä houkuttelevimmista kohteista luksuskiinteistösijoituksille Los Angelesin, San Franciscon, Dubain, Singaporen ja Melbournen kaltaisten metropolien rinnalla.

Portugalin pääkaupunki erottuu edullinen luksuskohde, jossa "yhdistyvät erinomainen infrastruktuuri ja kilpailukykyiset hinnat". Raportin mukaan Lissabon tarjoaa kosmopoliittista eurooppalaista elämäntyyliä huomattavasti halvemmalla kuin muut Lontoon tai Pariisin kaltaiset suurkaupungit, mikä luo poikkeukselliset edellytykset houkutella ulkomaisia investointeja.

Kehittyvät suuntaukset

Vaikka maailmanlaajuiset talouden vaihtelut eivät suoraan vaikuta luksussijoittajiin, ostopäätöksissä on tullut keskeiseksi tekijäksi kysyntä kohteista, joissa pääoma voidaan hyödyntää paremmin rahassa.

Raportissa korostetaan, että vuoteen 2025 mennessä varakkaat yksityishenkilöt asettavat etusijalle kohteet, joissa heidän pääomansa voidaan optimoida, jolloin he voivat ylläpitää tai parantaa elämäntyyliään ja samalla maksimoida investoinnit. Lissabon erottuu tässä yhteydessä huippukohteena, sillä se on merkittävä esimerkki tästä suuntauksesta yhdistämällä kasvavat kiinteistömarkkinat ja edullisemmat elinkustannukset.

Vaikka kiinteistömarkkinat ovat viime vuosina vahvistuneet, kaupungissa on edullinen kiinteistöjen hintataso ja kilpailukykyiset päivittäiset elinkustannukset, mikä tekee siitä erittäin houkuttelevan vaihtoehdon kansainvälisille ostajille.

"Luksuskiinteistömarkkinat kehittyvät, ja ostajat keskittyvät yhä enemmän maksimoimaan sijoituksensa arvon tinkimättä kuitenkaan elämänlaadusta. Coldwell Bankerilla olemme havainneet, että sellaisten kiinteistöjen kysyntä on kasvanut, joissa yhdistyvät yksinoikeus, mukavuus ja hyvät mahdollisuudet jatkuvaan arvonnousuun. Asiakkaamme - ulkomaisista sijoittajista korkeasti koulutettuihin ammattilaisiin ja portugalilaisiin yrittäjiin - etsivät muutakin kuin pelkkää kotia; he etsivät elämäntyyliä, joka vastaa heidän pyrkimyksiään", sanoo Frederico Abecassis, Coldwell Banker Portugalin toimitusjohtaja.

Tämä luksusmarkkinoiden kasvusuuntaus heijastelee kansainvälistä kysyntää, ja Coldwell Banker Portugal on vahvistanut läsnäoloaan tällä segmentillä, sillä vuonna 2024 Coldwell Banker Global Luxury -brändin alla myytävien asuntojen keskimääräinen myyntihinta oli 1 695 385 euroa, mikä ylittää edellisen vuoden 1 542 237 euron tason.

"Lissabon ja muut Portugalin kaupungit houkuttelevat edelleen kansainvälisiä sijoittajia, jotka etsivät hienostuneisuutta, vakautta ja erinomaista kiinteistötarjontaa kilpailukykyisempään hintaan kuin muissa Euroopan pääkaupungeissa. Portugali erottuu edukseen paitsi luksuskiinteistöjen hinta-laatusuhteeltaan myös turvallisuudellaan, leudolla ilmastollaan ja erinomaisella kulttuuri- ja gastronomiatarjonnallaan. Olemme valmiita jatkossakin tarjoamaan henkilökohtaista ja erikoistunutta palvelua ja varmistamaan, että asiakkaamme löytävät sijoitusmahdollisuuksia, jotka vastaavat heidän odotuksiaan ja taloudellisia tavoitteitaan", Coldwell Banker Portugalin toimitusjohtaja toteaa.