O resort Vale da Lapa oferece suas casas de férias para compra

“As moradias de 2 quartos são basicamente o cenário dos sonhos para quem procura uma casa de férias”, disse Michael Stock, chefe de vendas do Vale da Lapa, ao The Portugal News. “As propriedades estão espalhadas por todo o resort, que é comercializado sob o termo resort de vila, e qualquer pessoa que já tenha visitado entenderá por que essa é uma descrição justa.”

“Há uma sensação muito alegre em todo o resort”, ele continuou descrevendo. “Destacado pelo fato de que muitas vezes você pode encontrar pais sentados no terraço do 1º andar com uma taça de vinho e eles observam seus filhos correndo aproveitando os espaços de jardim comunitários no térreo.”

As moradias passaram recentemente por extensas reformas, com Michael chamando o novo estilo de “uma mistura harmoniosa da arquitetura clássica do Algarve com alguns toques modernos”. Cada casa vem totalmente mobiliada, aguardando ansiosamente seu próximo

Um resort estabelecido

A Vale da Lapa aluga suas propriedades desde 2010 e elas já conquistaram uma reputação estelar muito antes desse último empreendimento. Atualmente, possui uma pontuação de 9,3/10 no booking.com e alcançou uma taxa média de ocupação de 78% em 2024, muito acima da meta normal

“O que está sendo oferecido aos potenciais compradores é a oportunidade de adquirir uma casa de férias em um resort que já está mais do que provado”, explicou Michael. “Os proprietários podem usar as casas quando têm tempo para viajar e depois alugá-las quando elas não estão em Portugal, o que significa que você ainda obtém benefícios quando não consegue ficar lá sozinho.”

As moradias permanecerão no mercado de aluguel, com seus novos proprietários ganhando uma parte da renda do aluguel, “aproveitando a operação muito forte que o Vale da Lapa já possui”. Ao comprar uma casa geminada, os futuros proprietários recebem cinco pacotes diferentes para escolher, que determinarão quantas semanas eles podem ficar nas propriedades e o valor que ganham com a operação de

O pacote padrão é o recomendado para famílias com crianças em idade escolar, onde quatro semanas de estadia estão disponíveis durante todo o ano, tornando-o um destino perfeito para quando as crianças estão de férias. Há também o pacote para residentes de inverno, popular entre aqueles dos países do norte que desejam fugir do frio, que permite estadias de até cinco meses durante os adoráveis invernos do Algarve

Para aqueles que não desejam passar suas férias no Vale da Lapa, mas ainda desejam investir nesse negócio de aluguel bem estabelecido, o resort também oferece um pacote para investidores que maximiza o possível retorno do proprietário.

“Nossa intenção ao preparar essas opções era oferecer a maior flexibilidade possível aos nossos futuros proprietários de casas de férias”, ele compartilhou. “A única coisa que não é oferecida é a possibilidade de alguém comprar e morar permanentemente em uma das casas de 2 quartos, e essa decisão foi tomada por um motivo muito simples: um dos maiores pontos fortes do resort é que a operação está prosperando e, para não diluir isso, decidimos continuar as casas geminadas como casas de férias.

Proprietários de casas geminadas recebem uma garantia de aluguel entre 4,5% e 5,4% ao ano, calculada na compra da propriedade, até o final de 2027. A partir do início de 2028, todas as receitas e custos associados à gestão das moradias serão mesclados e o lucro resultante será compartilhado entre os proprietários. Esse sistema garante que os interesses de todos estejam alinhados, desde os proprietários até a administração do resort, permitindo que o Vale da Lapa continue a prosperar

Créditos: Imagem fornecida; Autor: Cliente;

“Quando a maioria das pessoas quer comprar uma casa de férias, elas estão comprando com base em suposições de como os aluguéis poderiam se desenvolver no futuro”, afirmou Michael. “Enquanto o Vale da Lapa já possui uma das operações de aluguel mais fortes da região, com clientes satisfeitos e muitos clientes.”

“Então, como potencial comprador e futuro proprietário, você não precisa esperar que a operação de aluguel se desenvolva”, acrescentou. “Já ultrapassou a meta e agora se trata de melhorá-la ainda mais.”

Acomodação de luxo

As casas geminadas em si são mais do que amplas, abrangendo 120 a 130 metros quadrados, “é algo raro de encontrar no Algarve atualmente, devido ao aumento dos custos de construção”, comentou Michael. Suas férias no Vale da Lapa certamente serão passadas com conforto

Essa sensação é reforçada pelas muitas comodidades do resort, incluindo sauna seca e a vapor, piscina aquecida, academia e muito mais. Os jardins também atraem muitos hóspedes, elogiados por seu paisagismo orgânico composto por plantas nativas resistentes à água que são alimentadas pelo próprio poço do resort

“Para quem visita o Algarve, eu recomendaria visitar o Vale da Lapa, mesmo que seja apenas para jantar”, ele convidou. “Pessoalmente, eu recomendaria o frango piri-piri; esse é o meu favorito. Basta passar por aqui e experimentar o ambiente, porque é realmente algo especial

âSe você está procurando uma casa de férias ou um investimento no setor de turismo, no Vale da Lapa, com certeza encontrará a opção certa para você. Seja qual for a opção escolhida, você compraria um resort que já provou o teste do tempo, está bem estabelecido e está operando excepcionalmente sob uma ótima equipe”, concluiu Michael

Para obter mais informações sobre o Vale da Lapa e suas casas geminadas, entre em contato com valedalapasales@gmail.com ou visite https://valedalapasales.com/2bedroom/

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Kate Sreenarong