Der Markt für Luxusimmobilien in Lissabon zeigt weiterhin Anzeichen von Widerstandsfähigkeit und Attraktivität. Lissabon rangiert auf Platz 10 der Städte, in denen die Preise für Luxusimmobilien im vergangenen Jahr am stärksten gestiegen sind, mit einem Anstieg von 5,3 %, und übertrifft damit Metropolen wie Paris, London, New York und sogar das Fürstentum Monaco. Die Daten stammen aus dem jüngsten Prime Global Cities Index des internationalen Beratungsunternehmens Knight Frank, der eine durchschnittliche weltweite Wertsteigerung von 3,2 % im Spitzensegment verzeichnet.

Für Francisco Quintela, Gründungspartner von Quintela e Penalva, seit 2021 Partner von Knight Frank in Portugal, "zeigen diese Daten, dass der nationale Markt sehr widerstandsfähig und attraktiv ist und weiterhin von internationalen Investoren ins Visier genommen wird, was sehr positiv für den Sektor und die Dynamik der nationalen Wirtschaft ist."

An der Spitze der 44 Städte, die im Knight-Frank-Bericht analysiert wurden, steht Seoul mit einem beeindruckenden jährlichen Wertzuwachs von 18,4 % als die Stadt mit dem höchsten Wachstum. Manila (17,9 %) und Dubai (16,9 %) folgen auf den Plätzen zwei und drei. Tokio (12,7 %) und Nairobi (8,3 %) runden die Top 5 ab.

Insgesamt stiegen die Preise für Luxusimmobilien in 34 der 44 untersuchten Städte, während sie nur in neun Städten leicht zurückgingen. Die Studie unterstreicht, dass sich die Märkte in Nordamerika, Europa und im asiatisch-pazifischen Raum nach Jahren der Volatilität stabilisieren und ausgewogenere Wachstumsraten um den weltweiten Durchschnitt von 3,2 % aufweisen.

Trotz der Herausforderungen durch die Inflation in den entwickelten Volkswirtschaften bleibt der Sektor der Luxusimmobilien optimistisch. Liam Bailey, Global Head of Research bei Knight Frank, ist der Ansicht, dass "der Weg zu niedrigeren Zinsen in den letzten Monaten komplexer geworden ist, aber angesichts der für 2025 erwarteten weiteren Zinssenkungen wird dies ein Schlüsselfaktor sein, um ein weiteres Wachstum der Preise für Luxusimmobilien in diesem Jahr zu ermöglichen."

Lissabon behauptet sich somit weiterhin als einer der begehrtesten Märkte für Luxusimmobilien und festigt seinen Status als bevorzugtes Ziel für hochkarätige Investoren. In einem globalen Szenario, das sich ständig verändert, folgt die portugiesische Hauptstadt dem Trend der Wertsteigerung und bleibt auf dem Radar der großen internationalen Käufer.