Rynek luksusowych nieruchomości w Lizbonie nadal wykazuje oznaki odporności i atrakcyjności. Lizbona zajmuje 10. miejsce wśród miast, w których ceny domów z wyższej półki wzrosły w ubiegłym roku najbardziej, ze wzrostem o 5,3%, wyprzedzając metropolie takie jak Paryż, Londyn, Nowy Jork, a nawet księstwo Monako. Dane te pochodzą z najnowszego indeksu Prime Global Cities Index, opracowanego przez międzynarodową firmę doradczą Knight Frank, która odnotowała średni globalny wzrost o 3,2% w segmencie najlepszych nieruchomości.

Dla Francisco Quinteli, partnera-założyciela Quintela e Penalva, partnera Knight Frank w Portugalii od 2021 r., "dane te pokazują, że rynek krajowy jest bardzo odporny i atrakcyjny i nadal jest celem międzynarodowych inwestorów, co jest bardzo pozytywne dla sektora i dynamiki krajowej gospodarki".

Na szczycie rankingu 44 miast przeanalizowanych w raporcie Knight Frank, Seul wyróżnia się jako miasto o najwyższym wzroście, rejestrując imponującą roczną aprecjację na poziomie 18,4%. Manila (17,9%) i Dubaj (16,9%) zajmują odpowiednio drugie i trzecie miejsce. Top 5 zamykają Tokio (12,7%) i Nairobi (8,3%).

Ogólnie rzecz biorąc, 34 z 44 miast odnotowało wzrost cen luksusowych nieruchomości, podczas gdy tylko dziewięć odnotowało niewielkie spadki. W badaniu podkreślono, że po latach zmienności rynki w Ameryce Północnej, Europie i regionie Azji i Pacyfiku stabilizują się, a stopy wzrostu są bardziej zrównoważone i oscylują wokół globalnej średniej wynoszącej 3,2%.

Pomimo wyzwań związanych z inflacją w gospodarkach rozwiniętych, sektor nieruchomości luksusowych pozostaje optymistyczny. Liam Bailey, globalny szef działu badań w Knight Frank, uważa, że "ścieżka do niższych stóp procentowych stała się w ostatnich miesiącach bardziej złożona, ale wraz z dalszymi cięciami spodziewanymi w 2025 r. będzie to kluczowy czynnik odblokowujący dalszy wzrost cen luksusowych domów w tym roku".

W związku z tym Lizbona nadal umacnia swoją pozycję jednego z najbardziej poszukiwanych rynków nieruchomości luksusowych, umacniając swój status uprzywilejowanego miejsca docelowego dla inwestorów o wysokim profilu. W globalnym scenariuszu, który nieustannie się zmienia, stolica Portugalii podąża za trendem aprecjacji i pozostaje na radarze głównych międzynarodowych nabywców.