Рынок элитной недвижимости в Лиссабоне продолжает демонстрировать признаки устойчивости и привлекательности. Лиссабон занимает 10-е место среди городов, где цены на элитное жилье в прошлом году выросли больше всего - на 5,3 %, опередив такие мегаполисы, как Париж, Лондон, Нью-Йорк и даже княжество Монако. Эти данные получены из последнего индекса Prime Global Cities Index, составленного международной консалтинговой компанией Knight Frank, которая зафиксировала среднее глобальное повышение цен в сегменте Prime на 3,2 %.

По мнению Франсиско Кинтелы, партнера-основателя компании Quintela e Penalva, партнера Knight Frank в Португалии с 2021 года, "эти данные показывают, что национальный рынок был очень устойчивым и привлекательным и продолжает оставаться объектом внимания международных инвесторов, что очень позитивно для сектора и динамики национальной экономики".

На вершине рейтинга из 44 городов, проанализированных в отчете Knight Frank, Сеул выделяется как город с самым высоким ростом, зарегистрировав впечатляющий годовой прирост в 18,4 %. Манила (17,9 %) и Дубай (16,9 %) занимают второе и третье места соответственно. Токио (12,7 %) и Найроби (8,3 %) замыкают пятерку лидеров.

В целом, в 34 из 44 городов наблюдался рост цен на элитную недвижимость, и только в девяти - небольшое снижение. В исследовании подчеркивается, что после нескольких лет нестабильности рынки Северной Америки, Европы и Азиатско-Тихоокеанского региона стабилизируются, а темпы роста более сбалансированы и составляют в среднем 3,2 %.

Несмотря на проблемы, связанные с инфляцией в развитых странах, сектор элитной недвижимости сохраняет оптимизм. Лиам Бейли, руководитель отдела глобальных исследований Knight Frank, считает, что "путь к снижению ставок в последние месяцы стал более сложным, но с учетом того, что в 2025 году ожидается дальнейшее снижение ставок, это станет ключевым фактором, способствующим дальнейшему росту цен на элитное жилье в этом году".

Таким образом, Лиссабон продолжает заявлять о себе как об одном из самых востребованных рынков элитной недвижимости, укрепляя свой статус привилегированного направления для высокопоставленных инвесторов. В условиях постоянно меняющегося глобального сценария столица Португалии следует тенденции роста цен и остается в поле зрения крупных международных покупателей.