Lissabonin luksuskiinteistömarkkinat osoittavat edelleen merkkejä joustavuudesta ja houkuttelevuudesta. Lissabon on 10. sijalla niiden kaupunkien joukossa, joissa kalliiden asuntojen hinnat nousivat viime vuonna eniten (5,3 %), ja se ohittaa Pariisin, Lontoon, New Yorkin ja jopa Monacon ruhtinaskunnan kaltaiset suurkaupungit. Tiedot ovat peräisin kansainvälisen konsulttiyrityksen Knight Frankin tuoreimmasta Prime Global Cities Index -indeksistä, jonka mukaan hinnat nousivat maailmanlaajuisesti keskimäärin 3,2 prosenttia prime-segmentissä.

Francisco Quintela, Quintela e Penalvan perustajaosakas, joka on ollut Knight Frankin yhteistyökumppani Portugalissa vuodesta 2021 lähtien, toteaa, että "nämä tiedot osoittavat, että kansalliset markkinat ovat olleet erittäin joustavat ja houkuttelevat ja että kansainväliset sijoittajat ovat edelleen kiinnostuneita niistä, mikä on erittäin myönteistä alan ja kansantalouden dynamiikan kannalta".

Knight Frankin raportissa analysoitujen 44 kaupungin rankingin kärjessä erottuu Soul, jossa kasvu on ollut suurinta, sillä se rekisteröi vaikuttavan 18,4 prosentin vuotuisen arvonnousun. Manila (17,9 %) ja Dubai (16,9 %) ovat sijoilla kaksi ja kolme. Tokio (12,7 %) ja Nairobi (8,3 %) täydentävät top 5 -listan.

Kaiken kaikkiaan 44 kaupungista 34:ssä luksusasuntojen hinnat kasvoivat, ja vain yhdeksässä kaupungissa hinnat laskivat hieman. Tutkimuksessa korostetaan, että vuosien epävakauden jälkeen Pohjois-Amerikan, Euroopan ja Aasian ja Tyynenmeren alueen markkinat ovat vakiintumassa ja kasvuvauhti on tasapainoisempi, sillä se on noin 3,2 prosentin globaalin keskiarvon tasolla.

Huolimatta inflaation aiheuttamista haasteista kehittyneissä talouksissa luksuskiinteistöala on edelleen optimistinen. Knight Frankin globaalin tutkimuspäällikön Liam Baileyn mielestä "tie korkojen alentamiseen on viime kuukausina muuttunut monimutkaisemmaksi, mutta koska lisäleikkauksia odotetaan vuoteen 2025 mennessä, tämä on keskeinen tekijä luksusasuntojen hintojen lisäkasvun käynnistämisessä tänä vuonna".

Lissabon on siis edelleen yksi halutuimmista luksuskiinteistömarkkinoista ja vahvistaa asemaansa korkean profiilin sijoittajien etuoikeutettuna kohteena. Jatkuvasti muuttuvassa globaalissa tilanteessa Portugalin pääkaupunki seuraa arvonnousun trendiä ja pysyy suurten kansainvälisten ostajien tähtäimessä.