Il mercato immobiliare di lusso a Lisbona continua a mostrare segni di resilienza e attrattiva. Lisbona si colloca al 10° posto tra le città in cui i prezzi delle case di fascia alta sono cresciuti di più lo scorso anno, con un aumento del 5,3%, superando metropoli come Parigi, Londra, New York e persino il principato di Monaco. I dati provengono dall'ultimo Prime Global Cities Index della società di consulenza internazionale Knight Frank, che ha registrato un apprezzamento medio globale del 3,2% nel segmento prime.

Per Francisco Quintela, socio fondatore di Quintela e Penalva, partner di Knight Frank in Portogallo dal 2021, "questi dati dimostrano che il mercato nazionale è stato molto resistente e attraente, e continua a essere preso di mira dagli investitori internazionali, il che è molto positivo per il settore e per le dinamiche dell'economia nazionale".

In cima alla classifica delle 44 città analizzate dal rapporto Knight Frank, Seoul si distingue come la città con la crescita maggiore, registrando un impressionante apprezzamento annuo del 18,4%. Manila (17,9%) e Dubai (16,9%) si piazzano rispettivamente al secondo e terzo posto. Tokyo (12,7%) e Nairobi (8,3%) completano la top 5.

Complessivamente, 34 delle 44 città hanno registrato una crescita dei prezzi degli immobili di lusso, mentre solo nove hanno registrato un leggero calo. Lo studio evidenzia che, dopo anni di volatilità, i mercati del Nord America, dell'Europa e dell'Asia-Pacifico si stanno stabilizzando, con tassi di crescita più equilibrati intorno alla media globale del 3,2%.

Nonostante le sfide poste dall'inflazione nelle economie sviluppate, il settore immobiliare di lusso rimane ottimista. Liam Bailey, responsabile globale della ricerca di Knight Frank, ritiene che "il percorso verso la riduzione dei tassi è diventato più complesso negli ultimi mesi, ma con ulteriori tagli previsti nel 2025, questo sarà un fattore chiave per sbloccare l'ulteriore crescita dei prezzi delle case di lusso quest'anno".

Lisbona continua quindi ad affermarsi come uno dei mercati immobiliari di lusso più ambiti, consolidando il suo status di destinazione privilegiata per investitori di alto profilo. In uno scenario globale in continua evoluzione, la capitale del Portogallo segue la tendenza all'apprezzamento e rimane nel mirino dei principali acquirenti internazionali.