"La questione [la mancanza di alloggi] deve essere risolta, ma non si tratta di fermare il mercato, che sarebbe assolutamente catastrofico. Non si possono fermare gli investimenti stranieri qui [a Madeira], non si possono fermare gli immobili, non si possono fermare tutte le attività economiche legate alla crescita degli immobili, perché sarebbe un suicidio", ha dichiarato il socialdemocratico Miguel Albuquerque.

Alla domanda se la soluzione sarebbe quella di "limitare" o "creare un tetto" alle vendite di immobili agli stranieri, il capo dell'esecutivo di Madeira ha dichiarato: "Sono contrario perché il mercato deve funzionare ed è bene che funzioni".

A suo avviso, "questa idea socialista di controllare i prezzi, di controllare il mercato, porta all'intervento dello Stato, che crea disfunzioni nel mercato e danneggia tutti".

Per quanto riguarda la limitazione degli alloggi locali, Miguel Albuquerque ha ritenuto "importante che siano i consigli comunali a decidere", valutando l'interesse per i rispettivi comuni, e ha aggiunto che questa situazione dovrebbe essere presa in considerazione solo quando "sta danneggiando la qualità della vita dei residenti".

"Dobbiamo stare attenti a questa limitazione in questo momento, come tutti sanno, gli affitti stagionali hanno fornito un reddito aggiuntivo, soprattutto per le famiglie che hanno edifici fuori Funchal, in molti comuni. È un complemento importante al reddito familiare, ma spetta ai consigli comunali decidere", ha sostenuto il governatore dell'isola.

Per quanto riguarda l'aumento delle azioni di sfratto nella regione, Miguel Albuquerque ha avvertito che "i proprietari non devono fare il lavoro sociale dello Stato", perché viviamo "in uno Stato di diritto" e c'è il diritto alla proprietà privata.

Alloggi a prezzi accessibili

Albuquerque ha anche sottolineato che il Governo regionale "deve trovare una soluzione per mettere sul mercato alloggi a prezzi accessibili per i residenti e le famiglie".

Tra i meccanismi per risolvere il problema, ha evidenziato l'attenzione alla costruzione di alloggi cooperativi, come avvenne negli anni '90, a costi controllati, ricordando che "128 milioni di euro vengono investiti in alloggi popolari".

"Ci sono altre opzioni, ma in questo momento la nostra priorità principale sarà quella di avanzare in queste due opzioni: continuare a investire in alloggi a prezzi accessibili, continuare e rafforzare rapidamente la costruzione a costi controllati, collocando case al 30% del prezzo di mercato per le famiglie e con altri complementi che possono esistere in termini di strutture di acquisizione", ha rafforzato.

Miguel Albuquerque ha ricordato che l'esecutivo di Madeira aveva "due progetti da lanciare, che non hanno potuto essere avviati perché il governo è caduto, il bilancio è stato respinto. Uno di questi era di 220 appartamenti sul terreno del Tecnopolo (Funchal) e un altro dietro l'APEL (una scuola di Funchal), oltre a 53 appartamenti da costruire attraverso la modalità cooperativa".

"Abbiamo più di 400 unità in costruzione, alcune delle quali sono già state consegnate", ha sottolineato.

Il funzionario isolano ha detto che il Governo regionale continuerà a fare questo lavoro, indicando che i consigli comunali e l'esecutivo hanno terreni che possono essere ceduti alle cooperative in modo che possano costruire e, insieme ad altre misure, i costi possono essere ridotti "in modo sostanziale".

"Dobbiamo far funzionare il mercato", e dobbiamo risolvere il problema della mancanza di alloggi senza introdurre "disfunzionalità, perché questo porta povertà e un rallentamento dell'economia, porta sfiducia, porta una ritrazione degli investimenti", ha concluso.