"Проблема [нехватки жилья] должна быть решена, но речь не идет об остановке рынка, что было бы абсолютно катастрофично. Вы не можете остановить иностранные инвестиции здесь [на Мадейре], вы не можете остановить недвижимость, вы не можете остановить всю экономическую деятельность, которая связана с ростом недвижимости, потому что это было бы самоубийством", - сказал социал-демократ Мигель Албукерке.

Отвечая на вопрос, не следует ли "ограничить" или "создать потолок" для продажи недвижимости иностранцам, глава мадейрской исполнительной власти заявил: "Я против этого, потому что рынок должен работать, и хорошо, что он работает".

По его мнению, "эта социалистическая идея контроля над ценами, контроля над рынком ведет к вмешательству государства, что создает дисфункции на рынке и вредит всем".

Что касается ограничения местного жилья, Мигель Альбукерке считает, что "решение должны принимать муниципальные советы", оценивая интересы соответствующих муниципалитетов, и добавил, что эту ситуацию следует рассматривать только тогда, когда "это вредит качеству жизни жителей".

"Нам нужно быть осторожными с этим ограничением в настоящее время, поскольку все знают, что сезонная аренда обеспечивает дополнительный доход, особенно для семей, у которых есть дома за пределами Фуншала, во многих муниципалитетах. Это важное дополнение к семейному доходу, но решать должны муниципальные советы", - утверждает губернатор острова.

Что касается участившихся случаев выселения в регионе, Мигель Албукерке предупредил, что "домовладельцы не обязаны выполнять социальную работу государства", поскольку мы живем "в правовом государстве" и имеем право на частную собственность.

Доступное жилье

Альбукерке также подчеркнул, что региональное правительство "должно найти решение, чтобы вывести на рынок жилье по доступным ценам для жителей и семей".

Среди механизмов решения проблемы он выделил акцент на строительстве кооперативного жилья, как это было в 90-е годы, по контролируемым ценам, отметив, что "в народное жилье инвестируется 128 ME".

"Есть и другие варианты, но в данный момент нашим главным приоритетом будет продвижение по этим двум направлениям: продолжать инвестировать в доступное жилье, продолжать и быстро усиливать строительство по контролируемым ценам, размещая дома на 30% ниже рыночной цены для семей и с другими дополнениями, которые могут существовать в плане приобретения объектов", - подчеркнул он.

Мигель Албукерке напомнил, что у мадейрской исполнительной власти было "два проекта, которые планировалось запустить, но они не могли быть запущены, потому что правительство упало, бюджет был отклонен. Один из них - 220 квартир на участке Tecnopolo (Фуншал), другой - за APEL (школа в Фуншале), плюс 53 квартиры, которые будут построены по кооперативному принципу".

"В стадии строительства находится более 400 квартир, некоторые из которых уже сданы", - подчеркнул он.

Представитель острова заявил, что региональное правительство продолжит эту работу, указав, что городские советы и исполнительная власть располагают землей, которую можно передать кооперативам, чтобы они могли строить, и, наряду с другими мерами, затраты могут быть снижены "значительно".

"Мы должны заставить рынок работать", и нам нужно решить проблему нехватки жилья, не вводя "дисфункции, потому что это приводит к бедности и замедлению экономики, к недоверию, к отказу от инвестиций", - заключил он.