"Das Problem [Wohnungsmangel] muss gelöst werden, aber es geht nicht darum, den Markt zu stoppen, was absolut katastrophal wäre. Man kann ausländische Investitionen hier [auf Madeira] nicht stoppen, man kann Immobilien nicht stoppen, man kann nicht alle wirtschaftlichen Aktivitäten stoppen, die mit dem Wachstum von Immobilien verbunden sind, denn das wäre Selbstmord", sagte der Sozialdemokrat Miguel Albuquerque.

Auf die Frage, ob die Lösung darin bestehe, den Verkauf von Immobilien an Ausländer zu "begrenzen" oder eine "Obergrenze" zu schaffen, erklärte der Chef der madeirensischen Exekutive: "Ich bin dagegen, weil der Markt funktionieren muss und es gut ist, dass er das tut".

Seiner Meinung nach "führt diese sozialistische Idee, die Preise zu kontrollieren und den Markt zu beherrschen, zu staatlichen Eingriffen, die zu Störungen auf dem Markt führen und allen schaden".

In Bezug auf die Begrenzung des lokalen Wohnungsangebots vertrat Miguel Albuquerque die Ansicht, dass es "wichtig ist, dass die Gemeinderäte darüber entscheiden", wobei sie das Interesse der jeweiligen Gemeinde bewerten sollten. Er fügte hinzu, dass diese Situation nur dann in Betracht gezogen werden sollte, wenn "sie die Lebensqualität der Einwohner beeinträchtigt".

"Wie jeder weiß, hat die saisonale Vermietung in vielen Gemeinden zu einem zusätzlichen Einkommen geführt, insbesondere für Familien, die Gebäude außerhalb von Funchal besitzen. Es ist eine wichtige Ergänzung zum Familieneinkommen, aber es ist Sache der Gemeinderäte, darüber zu entscheiden", so der Gouverneur der Insel.

Im Hinblick auf die Zunahme von Räumungsklagen in der Region warnte Miguel Albuquerque, dass "Vermieter nicht die Sozialarbeit des Staates leisten müssen", denn wir leben "in einem Rechtsstaat", und es gibt das Recht auf Privateigentum.

Erschwinglicher Wohnraum

Albuquerque betonte auch, dass die Regionalregierung "eine Lösung finden muss, um Wohnungen zu erschwinglichen Preisen für Einwohner und Familien auf den Markt zu bringen".

Unter den Mechanismen zur Lösung des Problems hob er die Konzentration auf den Bau von Genossenschaftswohnungen hervor, wie es in den 90er Jahren geschah, zu kontrollierten Kosten, und erwähnte, dass "128 Millionen Euro in den sozialen Wohnungsbau investiert werden".

"Es gibt noch andere Optionen, aber im Moment liegt unsere Hauptpriorität darin, diese beiden Optionen voranzutreiben: weiterhin in erschwinglichen Wohnraum zu investieren, den Bau zu kontrollierten Kosten fortzusetzen und schnell zu verstärken, indem Wohnungen für Familien 30 % unter dem Marktpreis und mit anderen Ergänzungen, die es in Bezug auf Erwerbsmöglichkeiten geben kann, platziert werden", bekräftigte er.

Miguel Albuquerque erinnerte daran, dass die madeirensische Exekutive "zwei Projekte auf den Weg bringen wollte, die nicht umgesetzt werden konnten, weil die Regierung gestürzt ist und der Haushalt abgelehnt wurde. Eines davon waren 220 Wohnungen auf dem Tecnopolo-Gelände (Funchal) und ein weiteres hinter der APEL (einer Schule in Funchal) sowie 53 Wohnungen, die auf genossenschaftliche Weise gebaut werden sollten".

"Wir haben mehr als 400 Einheiten im Bau, von denen einige bereits übergeben wurden", betonte er.

Der Beamte der Insel sagte, dass die Regionalregierung diese Arbeit fortsetzen wird und wies darauf hin, dass die Stadtverwaltungen und die Exekutive über Grundstücke verfügen, die an Genossenschaften abgetreten werden können, damit diese bauen können und zusammen mit anderen Maßnahmen die Kosten "erheblich" reduziert werden können.

"Wir müssen den Markt funktionieren lassen", und wir müssen das Problem des Wohnungsmangels lösen, ohne "Dysfunktionalitäten einzuführen, denn das bringt Armut und eine Verlangsamung der Wirtschaft, bringt Misstrauen, bringt einen Rückzug der Investitionen", schloss er.